Продажа участка 680 сот., деревня Новинки, Новорижское шоссе 18 км

Описание

Лот 04000430. Земельный массив, расположенный в Павло-Слободском сельском поселении Истринского района Московской области, вблизи д. Новинки. В непосредственной близости от участков находятся коттеджные поселки «Маленькая Италия», «Усадьба» и «Ивушка».

К границам земельного массива подведены следующие коммуникации:

Коммуникации

построена трансформаторная подстанция, обеспечена электрическая мощность 950 квт;

проложен газопровод среднего давления
D=110 мм, Р= 3 мпа с общим расходом газа 395 м3/час;

получено разрешение на технологическое присоединение жилой застройки ооо «клен»
в объеме 50 куб.м/сут. к действующим магистральным канализационным сетям СНТ «усадьба»;

согласована возможность водоснабжения жилой застройки ооо «клен» от проектируемого водозаборного узла СНТ «усадьба»

по территории земельных участков проложена внутриплощадочная дорога с щебеночным покрытием.

Массив состоит из 5 земельных участков общей площадью ~ 6,8 га. (возможна продажи части участка по более дорогой стоимости). При этом 4 земельных участка общей площадью ~ 4,67 га имеют категорию «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «под жилищное строительство», а 1 земельный участок площадью 2,13 га имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для дачного строительства».

К границам массива подведены все коммуникации: электричество, газ, канализация, вода.

Участки находятся вблизи д. Новинки по соседству с коттеджными поселками «Маленькая Италия», «Усадьба» и «Ивушка».

?Участки со смешанным лесом, часть участков расположено около заросшего озера.

Недалеко от участков находится загородный отель и гольф-клуб международного класса «Moscow country club». Часто там проводятся престижные соревнования, например, pga European Tour.

В километре от проекта есть крупнейший торгово-развлекательный комплекс «Павлово подворье». Он расположен на территории в 15 га, что ставит его в один ряд с крупнейшими инфраструктурными центрами Московской области.

В шаговой доступности расположен частный образовательный комплекс «Павловская гимназия». Сюда входит детский сад, школа, спортивный комплекс и центр творчества. Гимназия обладает всеми ресурсами, чтобы зажечь в своих воспитанниках интерес и стремление к познанию, саморазвитию и личностному росту.



организован круглогодичный подъезд с Волоколамского и Новорижского шоссе (для любого типа транспорта). Территория товарищества обустроена широкими современными дорогами и круглосуточно охраняется, введён пропускной режим въезда. В 5-ти минутах езды на автомобиле Нахабино, со своей инфраструктурой, включая детские сады, школы, поликлиники, магазины и др. Ближайшие ж/д станции Нахабино и Аникеевка.

Будем рады ответить на Ваши вопросы и показать участок и предложим аналогичные варианты. . . AFY-202914431