Недвижимость в Московской области

На городском портале по недвижимости mo.RussianRealty.ru публикуется база объявлений недвижимости по всем сегментам рынка недвижимости в Московской области.

Воспользуйтесь формой поиска недвижимости, которая поможет найти из всех объявлений о продаже и аренде именно то, которое нужно вам.

Объявления размещаются бесплатно. Все объявления снабжены подробными описаниями, условиями сделки, открытыми контактными данными и ценой. Многие содержат фото, планировки, ссылки на дополнительные материалы в об объекте.

База недвижимости в Московской области

Продажа недвижимости в Московской области

Купить квартиру в Московской области:

Все объявления о продаже квартир в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже квартиры в Московской области

Купить вторичную квартиру в Московской области:

Все объявления о продаже вторичных квартир в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже вторичной квартиры в Московской области

Купить квартиру в новостройке в Московской области:

Все объявления о продаже квартир в новостройках в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже квартиры в новостройке в Московской области

Купить комнату в Московской области:

Все объявления о продаже комнат в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже комнаты в Московской области

Купить дом в Московской области:

Все объявления о продаже домов в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже дома в Московской области

Купить участок в Московской области:

Все объявления о продаже участков в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже участка в Московской области

Аренда недвижимости в Московской области

Снять квартиру в Московской области, долгосрочная аренда:

Все объявления о долгосрочной аренде квартир в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду квартиры в Московской области

Снять квартиру посуточно в Московской области:

Все объявления об аренде квартир посуточно в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду квартиры посуточно в Московской области

Снять комнату в Московской области, долгосрочная аренда:

Все объявления о долгосрочной аренде комнат в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду комнаты в Московской области

Снять комнату посуточно в Московской области:

Все объявления о посуточной аренде комнат в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду комнаты посуточно в Московской области

Снять дом в Московской области, долгосрочная аренда:

Все объявления о долгосрочной аренде домов в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду дома в Московской области

Снять дом посуточно в Московской области:

Все объявления о посуточной аренде домов в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду дома посуточно в Московской области

Средние цены на недвижимость в Московской области

Продажа недвижимости в Московской области. Средние цены

Цены на продажу квартир в Московской области
Цены на продажу комнат в Московской области
Цены на продажу домов в Московской области
Цены на продажу участков в Московской области

Аренда недвижимости в Московской области. Средние цены

Цены на аренду в Московской области
Долгосрочная аренда
Посуточная аренда

Информация о ценах рассчитана по актуальным объявлениям Московской области в базе недвижимости RussianRealty и носит справочный характер. Указаны средние типовые цены.

Продажа квартир в Московской области — 125994 объявления

2-комнатная 69/36/12 м²

4000000 руб.

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Московская область, Егорьевск, ул. Советская, 4А — фото 1

Егорьевск, Советская ул., 4А

  • 2 этаж 4-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Арт. 10346331 Продаётся 2 комнатная квартира, в новом кирпичном доме, который находится на огороженной (единственной в городе), охраняемой территории с видео наблюдением. Квартира находится на втором этаже, ...

2-комнатная 50/29.6/7.7 м²

3200000 руб.

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Московская область, Серпухов, Городской административный округ, Южный жилой район, ул. Ворошилова, 155 — фото 1

Серпухов, Ворошилова ул., 155

  • 3 этаж 9-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: требуется ремонт
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Предлагается квартира улучшенной планировки недалеко от Вокзала. Свободная продажа. Один взрослый собственник более 5 лет. Состояние среднее. Большая лоджия. Раздельный санузел. Большая комната — 17.36 ...

2-комнатная 57/36/12 м²

4000000 руб.

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Московская область, Серпухов, Городской административный округ, Южный жилой район, ул. Юбилейная, 12 — фото 1

Серпухов, Юбилейная ул., 12

  • 7 этаж 10-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: требуется ремонт
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Продается просторная квартира с лоджией. Дом кирпичный, надежный и очень качественный. Квартира не испорчена евроремонтом, но при этом очень чистенькая. Подъезд широкий и ухоженный. Приличные соседи. Вокруг ...

Смотреть все 125994 объявления →

Продажа комнат в Московской области — 3223 объявления

1 комната в 4-ком. кв. 70/12/10 м²

980000 руб.

Ипотека

Продажа 1 комнаты в четырехкомнатной квартире Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, ул. Железнодорожная, 37 — фото 1

Сергиево-Посадский р-н., Сергиев Посад, Железнодорожная ул., 37

  • 6 этаж 9-этажного дома
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

Арт. 16109846 Уважаемые покупатели!!! Вашему вниманию предлагается одна замечательная , уютная, светлая, изолированная комната. Общая площадь составляет 12 кв.м. Блок на четыре комнаты. Два сан.узла, ...

1 комната в 3-ком. кв. 54/16.9/5 м²

1850000 руб.

Ипотека

Продажа 1 комнаты в трехкомнатной квартире Московская область, Королев, ул. Коминтерна, 10 — фото 1

Королев, Коминтерна ул., 10

  • 3 этаж 4-этажного дома
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: совмещенный
  • Прямая продажа

Арт. 15950103 Вашему вниманию предлагается комната 16.9 м2 в коммунальной квартире по адресу город Королев улица Коминтерна дом 10 на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома после капитального ремонта текущего ...

2 комнаты в 5-ком. кв. 70/22.5/12 м²

700000 руб.

Продажа 2 комнат в пятикомнатной квартире Московская область, Серпухов, пер. Юбилейный, 12 — фото 1

Серпухов, Юбилейный пер., 12

  • 3 этаж 3-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Продам комнату с хорошим ремонтом и мебелью в пятикомнатной квартире. Большая чистая кухня, балкон, в собственность передается также кладовка в подвале. Продажа от собственника остальных комнат. По факту ...

Смотреть все 3223 объявления →

Продажа домов в Московской области — 34914 объявлений

Дом: 260 м², участок 15 сот.

8000000 руб.

Ипотека

Продажа Дом 260 кв.м / 15 сот. Московская область, Серпуховский район, Симферопольское шоссе 80 км, Пущино деревня, ул. Вишневая, 1 — фото 1

Серпуховский р-н., д. Пущино, Вишневая ул., 1

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

жилой дом в пригороде г.Серпухова.Кухня 14м2.Все центральные коммуникации в доме.Капитальный забор.Гараж-мастерская.До р.Нара 1 км.Рядом вся городская инфраструктура.Дорога- асфальт до дома., Пущино, Вишневая ...

Дом: 270 м², участок 7.5 сот.

34250000 руб.

Ипотека

Продажа Дом 270 кв.м / 7.5 сот. Московская область, Пушкинский район, Ярославское шоссе 21 км, Пушкино, пр.. 2-й Кавезинский, 25 — фото 1

Пушкинский р-н., Пушкино, 2-й Кавезинский пр.., 25

  • Электричество: есть
  • Водопровод: скважина
  • Газ: центральный
  • Канализация: септики
  • Прямая продажа

Арт. 12157500 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается комфортный дом в Пушкинском районе. Дом идеально подходит для большой дружной семьи. Имеется вместительный гараж на два машиноместа ( документы ...

Дом: 261 м², участок 15 сот.

33000000 руб.

Ипотека

Продажа Дом 261 кв.м / 15 сот. Московская область, Пушкинский район, Ярославское шоссе 24 км, Пушкино, ул. Новая, 10 — фото 1

Пушкинский р-н., Пушкино, Новая ул., 10

  • Электричество: есть
  • Водопровод: центральное
  • Газ: центральный
  • Канализация: центральная канализация
  • Прямая продажа

Арт. 8593469 Уважаемые покупатели, вашему вниманию предлагается замечательный загородный дом в Пушкинском районе, в деревне Степаньково. Открытый коттеджный поселок. Приличное окружение. Красивая природа, ...

Смотреть все 34914 объявлений →

Купить участок в Московской области — 30951 объявление

Участок 15 сот.

7300000 руб.

Премиум

Продажа участка 15 сот. Московская область, Ленинский район, Каширское шоссе 6 км, Горки Ленинские поселок — фото 1

Ленинский р-н., п. Горки Ленинские,

  • ИЖС
  • Электричество: по границе
  • Газ: есть возможность подключения
  • Канализация: нет

Продаётся уникальный участок в Горках Ленинских! Участок расположен по границе заповедника «горки Ленинские». С участка можно выйти прямо в лесную часть заповедника. Рядом река Пахра. Площадь: 15 соток. Категория: ...

Участок 8.8 сот.

3200000 руб.

Продажа участка 8.8 сот. Московская область, Пушкинский район, Ярославское шоссе 18 км, Пушкино, ш. Ярославское, 14а — фото 1

Пушкинский р-н., Пушкино, Ярославское ш., 14а

  • Садоводство
  • Электричество: есть
  • Водопровод: нет
  • Газ: центральный
  • Канализация: нет

Арт. 14027575 Предлагаем Вашему вниманию прекрасный прямоугольный земельный участок площадью 9 соток (882кв.м.). Участок находится в черте города Пушкино. Развитая инфраструктура, в пешей доступности: ...

Участок 6.5 сот.

6000000 руб.

Продажа участка 6.5 сот. Московская область, Пушкинский район, Ярославское шоссе 22 км, Пушкино, ул. Гоголевская, 34ка — фото 1

Пушкинский р-н., Пушкино, Гоголевская ул., 34ка

  • ИЖС
  • Электричество: есть
  • Водопровод: центральное
  • Газ: центральный
  • Канализация: нет

Арт. 15163880 Вашему вниманию представляется земельный участок 6,5 соток в микрорайоне Клязьма Пушкинского района с возможностью постоянного проживания и регистрации (ПМЖ). Участок находится в непосредственной ...

Смотреть все 30951 объявление →

Аренда квартиры в Московской области — 52124 объявления

2-комнатная 54/30/9 м²

23000 руб./мес. + комиссия 50%

Аренда двухкомнатной квартиры Московская область, Серпухов, ш. Борисовское, 25 — фото 1

Серпухов, Борисовское ш., 25

  • 2 этаж 5-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Сдается квартира двухкомнатная на Борисовском шоссе , 5-эт панельный дом с хорошим ремонтом и мебелью на длительный срок.Рядом с МФЦ. Есть все для проживания. Приличным людям предпочтение славянам, Серпухов ...

2-комнатная 54/30/9 м²

23000 руб./мес. + комиссия 50%

Аренда двухкомнатной квартиры Московская область, Серпухов, ш. Борисовское, 25 — фото 1

Серпухов, Борисовское ш., 25

  • 2 этаж 5-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Сдается квартира двухкомнатная на Борисовском шоссе , 5-эт панельный дом с хорошим ремонтом и мебелью на длительный срок.Рядом с МФЦ. Есть все для проживания. Приличным людям предпочтение славянам, Серпухов ...

3-комнатная 72/42/9 м²

18000 руб./мес. + комиссия 50%

Аренда трехкомнатной квартиры Московская область, Егорьевск, мкр. 6-й, 17 — фото 1

Егорьевск, 6-й мкр., 17

  • 7 этаж 9-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

![CDATA[Арт. 15819890 Сдаётся 3 комнатная квартира в 6 микрорайоне на длительный срок. Квартира в очень хорошем состоянии, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания. ...

Смотреть все 52124 объявления →

Снять комнату в Московской области — 17822 объявления

1 комната в 2-ком. кв. 54/16/6.5 м²

11000 руб./мес. + комиссия 50%

Аренда 1 комнаты в двухкомнатной квартире Московская область, Раменский район, Раменское, ш. Донинское, 4 — фото 1

Раменский р-н., Раменское, Донинское ш., 4

  • 4 этаж 5-этажного дома
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Арт. 11480917 Сдается комната 4/5 кирпичного дома. Комната полностью меблирована. До ст. "Раменское " 15 минут ходьбы. Сдается одинокому мужчине без вредных привычек. #4175256#

1 комната в 2-ком. кв. 54/16/6.5 м²

11000 руб./мес. + комиссия 50%

Аренда 1 комнаты в двухкомнатной квартире Московская область, Раменский район, Раменское, ш. Донинское, 4 — фото 1

Раменский р-н., Раменское, Донинское ш., 4

  • 4 этаж 5-этажного дома
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Арт. 11480917 Сдается комната 4/5 кирпичного дома. Комната полностью меблирована. До ст. "Раменское " 15 минут ходьбы. Сдается одинокому мужчине без вредных привычек. #4175256#

1 комната в 4-ком. кв. 62/14/7 м²

10000 руб./мес. + комиссия 50%

Аренда 1 комнаты в четырехкомнатной квартире Московская область, Раменский район, Раменское, ул. Коммунистическая, 17 — фото 1

Раменский р-н., Раменское, Коммунистическая ул., 17

  • 9 этаж 9-этажного дома
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Арт. 12777485 Сдается уютная чистая комната . Рядом с домом хорошо развитая инфраструктура: несколько супермаркетов, аптека, школа, в двух минутах ходьбы находится автобусная остановка, с которой Вы сможете ...

Смотреть все 17822 объявления →

Аренда домов в Московской области — 1918 объявлений

Дача: 30 м², участок 8 сот.

15000 руб./мес. + комиссия 100%

Аренда Дача 30 кв.м / 8 сот. Московская область, Мытищи городской округ, Ярославское шоссе 11 км, Мытищи, ул. Фурманова, 21 — фото 1

Мытищи ., Мытищи, Фурманова ул., 21

  • Ремонт: косметический
  • Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Водопровод: колодец/родник
  • Газ: нет
  • Канализация: центральная канализация

Арт. 16320351 Срочно! Сдаю небольшой дом, закрытая, охраняемая территория. Тихий, зеленый двор. Парковка легковых или грузовых автомобилей во дворе дома или на улице. Спокойные соседи. Развитая инфраструктура. ...

Дом: 80 м², участок 14 сот.

50000 руб./мес. + комиссия 50%

Аренда Дом 80 кв.м / 14 сот. Московская область, Мытищи городской округ, Ярославское шоссе, Мытищи, ул. Пограничная, 11 — фото 1

Мытищи ., Мытищи, Пограничная ул., 11

  • Ремонт: косметический
  • Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Водопровод: колодец/родник
  • Газ: нет
  • Канализация: центральная канализация

Арт. 16153853 Срочно! Сдаю часть дома с отдельным входом и огороженной территорией. Удобное сообщение с Москвой, выезд на МКАД. В пешей доступности от станции Тайнинская, ж/д платформа, 8-10 минут пешком ...

Дом: 200 м², участок 12 сот.

120000 руб./мес. + комиссия 50%

Аренда Дом 200 кв.м / 12 сот. Московская область, Пушкинский район, Ярославское шоссе, Жуковка деревня, ул. Центральная, 16 — фото 1

Пушкинский р-н., д. Жуковка, Центральная ул., 16

  • Ремонт: евроремонт
  • Холодильник, Стиральная машина
  • Водопровод: колодец/родник
  • Газ: нет
  • Канализация: центральная канализация

Арт. 12188707 Вашему вниманию предлагается Дом в аренду! Выполнен в Европейском стиле расположенный в окружении леса в охраняемом котеджном поселке! Участок 12 сот Ижс ухожен. Общая площадь дома 300 кв. ...

Смотреть все 1918 объявлений →

Московская область: цифры и факты. Недвижимость в Подмосковье

Краткое описание, основные характеристики. Территория, численность и плотность населения

Московская область – 2-й по численности населения регион России и всего бывшего СССР; в последние годы неизменно занимает 1-е место в РФ по объемам вводимого жилья (около 8 млн кв. м в 2011 г.). Благодаря расположению вблизи Москвы и при этом более низким, чем в столице, ценам на жилую недвижимость, Московская обл. является регионом, куда в наибольшем количестве прибывают на постоянное место жительства люди со всей России и из многих республик бывшего СССР. Еще с советских времен Москва и Московская область де-факто составляют единую агломерацию – Московский регион. Площадь Московской области: 45.8 тыс. кв. км (до июля 2012 г.), 44.3 тыс. кв. км (с июля 2012 г.). Население: 7.1 млн. чел. (перепись 2010 г.), около 7.4 млн чел. (после 1 июля 2012 г.). Население Московской агломерации (Москва+область) составляет более 19 млн. человек (1-е место в Европе). В Московской области насчитывается 80 городов, 17 из которых – с населением более 100 тыс. жителей. Наибольший по площади – Химки (более 110 кв. км). Средняя плотность населения в Московской области – около 160 чел./кв. км (3-е место среди регионов РФ после Москвы и Санкт-Петербурга), что объясняется высокой урбанизированностью (городское население составляет более 80%). Наиболее плотно заселены: г. Люберцы (13 тыс. чел. на 1 кв. км – превышение московского показателя), г. Юбилейный (10.8 тыс. чел./кв. км), г. Реутов (9.4 тыс. чел./кв. км).


Из Москвы в Подмосковье ведут 17 крупных шоссе. Все города Московской области имеют прямое пассажирское автотранспортное сообщение с Москвой (автобусы, маршрутные такси). Почти все города Подмосковья (около 85%, в т. ч. абсолютно все крупные) связаны с Москвой прямыми электричками. Средняя заработная плата в Подмосковье выше, чем в среднем по России. Наибольшая средняя зарплата – в городах Ближнего Подмосковья (Химки, Красногорск, Одинцово, Королёв, Реутов), а также в Домодедово и Лобня. В каждом крупном городе Подмосковья есть больница, во всех городских поселениях – поликлиники. Практически во всех городах есть художественные, музыкальные и спортивные школы. Только за период с 2007 по 2011 г. в Московской области введено около 50 новых школ, 55 детских садов и около 30 новых поликлиник. В Подмосковье расположены многочисленные дома отдыха, яхт- и гольф-клубы, горнолыжные трассы и мн. др. Самые лучшие и современные стадионы в Подмосковье: «Арена Химки», «Сатурн» (Раменское), «Труд» (Подольск), универсальные дворцы спорта «Арена Мытищи», «Балашиха Арена», «Триумф» (Люберцы), «Олимпийский» (Чехов), «Звезда» (Звенигород), конькобежный центр в Коломне (один из двух лучших в России), круглогодичный горнолыжный центр «Снеж.Ком» (Красногорск) и др.


С июля 2012 г. из состава Московской обл. переданы Москве: 1) территории между ж/д Киевского направления, Варшавским шоссе и Большим ж/д кольцом (части земель Ленинского, Подольского и Наро-Фоминского р-нов, кроме городов Апрелевка, Подольск, Климовск, гор. поселений Селятино, Львовский), 2) сельское поселение Роговское Подольского р-на, 3) территория близ Рублево-Успенского шоссе от пос. Горки-10 почти до Звенигорода, 4) Рублево-Архангельское (часть Красногорского р-на и часть с/п Барвихинское Одинцовского р-на, 5) Сколково (часть территории гор. пос. Новоивановское Одинцовского р-на). В состав «Новой Москвы» войдут: Троицк, Щербинка, городские поселения Московский, Кокошкино, Киевский и еще 16 сельских поселений.

Крупнейшие города (в скобках – численность населения по переписи 2010 г.)
1. Балашиха (215 000),
2. Химки (207 000),
3. Подольск (188 000),
4. Королёв (183 000),
5. Мытищи* (178 000),
6. Люберцы* (177 000),
7. Электросталь (155 000),
8. Коломна (145 000),
9. Одинцово* (143 000),
10. Железнодорожный (132 000),
11. Серпухов (126 000),
12. Красногорск* (125 000),
13. Сергиев Посад* (123 000),
14. Орехово-Зуево (121 000),
15. Щёлково (110 000),
16. Пушкино (103 000),
17. Жуковский (103 000)
* – численность населения указана по оценке www.RussianRealty.ru на 2011 г. На территории Московской области также расположен анклав – г. Зеленоград (224 000 чел.), административно входящий в состав Москвы. В 74 населенных пунктах Подмосковья численность населения составляет более 20 тыс. жителей.


Особенности развития и заселения городов/городских поселений Московской области
В ХIХ – середине ХХ веков в Московской области локомотивами развития являлись крупные промышленные города: Подольск, Орехово-Зуево, Серпухов, Коломна, Воскресенск, Люберцы, Ногинск, Электросталь. В эти периоды они являлись лидерами по численности населения и по объемам жилищного строительства. Начиная с 1930-х гг. (а особенно активно – после расширения границ Москвы в 1960 г.) более интенсивными темпами строятся предприятия и жилье в городах ближнего Подмосковья: Балашиха, Реутов, Видное, Красногорск, Химки, Мытищи. Также строились/развивались наукограды и города, где расположены предприятия оборонной и авиационно-космической промышленности: Королёв (бывш. Калининград), Фрязино, Красноармейск, Жуковский, Лыткарино, Дзержинский, Климовск, Чехов, Троицк, Одинцово, Истра, Долгопрудный, Дубна. Относительно удаленные (от 45 до 100 км) от МКАД города со средним промышленным потенциалом: Дмитров, Павловский Посад, Ликино-Дулёво, Шатура, Егорьевск, Кашира, Наро-Фоминск, Можайск, Клин во все периоды ХIХ – ХХ вв. развивались равномерно. И в настоящее время почти все они – «середняки» по численности населения (от 35 до 80 тыс. жителей). Можно выделить еще одну группу находящихся на значительном удалении от МКАД (от 50 до 130 км) старых городов с небольшой (до 25 тыс. чел.) численностью населения и с низким промышленным потенциалом, которые представляют интерес, прежде всего, благодаря своему историко-архитектурному наследию: Волоколамск, Верея, Зарайск, Руза, Талдом.
Начиная с 1990-х гг., по мере развития рынка жилья, на первые места по темпам роста вышли территории, расположенные вблизи МКАД (Котельники, Московский, Видное, новые микрорайоны городов Балашиха, Химки, Красногорск, Мытищи, Люберцы), а также города с наиболее быстрым и удобным пассажирским сообщением до Москвы: Домодедово, Подольск, Одинцово, Нахабино, Лобня, Пушкино, Железнодорожный, Раменское, Апрелевка. И настоящее время девелоперы активно осваивают земли ближайших к МКАД районов: Ленинского, Домодедовского, Одинцовского, Красногорского, Мытищинского, Химкинского (которого больше нет: он целиком вошел в состав городского округа Химки). Также в сфере интересов застройщиков (это касается как городского, так и загородного жилья) – земли поселений недалеко от федеральных магистралей: Симферопольского, Киевского, Минского, Новорижского, Ленинградского, Ярославского, Горьковского, Новорязанского, Каширского шоссе (трассы М4 «Дон»).


Строительство, ввод жилья в Московской области, капитальный ремонт и снос. Долгострои, обманутые дольщики. Градостроительные планы
Объемы строительства и ввода жилья в Московской области год от года перманентно увеличиваются. В 2011 г. введено в эксплуатацию 8.2 млн кв. м (около 13% от общероссийского показателя), с 2005 г. Подмосковье неизменно занимает 1-е место в России по объемам строительства жилья. При этом по оценке www.RussianRealty.ru, порядка 75% вводимого жилья приходится на многоэтажные (свыше 3-х этажей) многоквартирные дома (по официальной статистике – около 50%). Общий объем жилого фонда в Московской области составляет более 200 млн кв. м., 1/3 которого (около 70 млн кв. м) было построено в период с 2000 по 2011 гг. В числе городов-лидеров по обеспеченности жильем – Красногорск, Химки, Одинцово и Сергиев Посад (почти по 30 кв. м. общей площади на 1 жителя); в среднем по области – около 27 кв. м, и это с учетом загородной недвижимости.


В городах Подмосковья ведется снос ветхого и аварийного жилья (всего насчитывается более 2.8 млн кв.м жилья с износом более 70%, что значительно больше, чем в Москве). Больше всего ветхого жилья – в городах Коломна, Орехово-Зуево, Подольск, в Люберецком, Солнечногорском, Егорьевском, Мытищинском, Павлово-Посадском и Щелковском районах. В отличие от Москвы, панельные хрущевки 1-го периода индустриального домостроения не сносятся, а подвергаются капитальному ремонту (санации). Исключением являются дома самой ветхой серии К-7 (запланированы к сносу в ряде городов: Балашиха, Красногорск), а также панельные 5-этажки некоторых др. серий в престижных городах (напр., дома серии 1-515/5 сносятся в г. Одинцово). По объемам капремонта в числе лидеров находятся города Одинцово, Клин и Реутов. Объектов-долгостроев и обманутых дольщиков больше всего в Щербинке, Троицке, Домодедово, Химки (мкр. Сходня), Юбилейном, Пушкино, а тж. в Ногинском и Красногорском р-нах.


В отличие от Москвы, в Подмосковье растет доля панельного домостроения. Если в 2000-х-начале 2010-х гг. безусловными лидерами по объемам строительства являлись города Ближнего Подмосковья, то в перспективе наметилась тенденция на равномерное развитие и более удаленных от МКАД территорий. Это касается как земель, вошедших в состав «Новой Москвы», так и др. крупных долгосрочных девелоперских проектов: «Большое Домодедово» (расчетная численность населения – более 400 тыс. жителей), «Новое Ступино» (60 тыс. жителей) и др. Властями запланировано увеличение доли малоэтажного строительства до 50% от всего вводимого многоквартирного жилья.


Крупнейшие жилые комплексы (ЖК) и микрорайоны массовой застройки в Подмосковье 2000-х-начала 2010-х гг.
Балашиха: мкр. 1 Мая, мкр. Щитниково (он же – «Янтарный»), ЖК «Жемчужина Балашихи», ЖК «Сакраменто», Видное: ЖК «Завидное», Дмитров: мкр. 5 «Северный», Долгопрудный: мкр. Центральный, Домодедово: мкр. Дружба, ЖК «Новое Домодедово», Железнодорожный: мкр. Южное Кучино, мкр. Северное Кучино, мкр. Центр-2, Звенигород: мкр. Восточный, Красногорск: мкр. Павшинская пойма (ЖК «Красногорье»), ЖК «Изумрудные Холмы», Лобня: мкр. Катюшки, Люберцы: мкр. Красная Горка, Мытищи: мкр. Ярославский, Одинцово: мкр. Новая Трехгорка, ЖК «Гусарская баллада», Подольск: мкр. Кузнечики, Реутов: мкр. 9-9А «Реутов-Сити», мкр. 10-10А (ЖК «Новокосино-2»), Химки: мкр. Новокуркино, мкр. Юбилейный, мкр. Левобережный, мкр. Клязьма-Старбеево, Ленинский р-н: мкр. Бутово-Парк, мкр. Солнцево-Парк, ЖК «Коммунарка», мкр. Град Московский, ЖК «Юго-Западный», ЖК «Первый московский город-парк».
Крупнейшие девелоперы/застройщики Подмосковья: Мортон, ПИК, СУ-155, Группа ЛСР, ДСК-1, Ренова Строй Групп, ЮИТ Московия, Жилищный Капитал, МИЦ (Московский Ипотечный Центр), Текта Групп, Эталон-Инвест, Главстрой, Urban Group, Домостроитель.