Недвижимость в Московской области

На городском портале по недвижимости mo.RussianRealty.ru публикуется база объявлений недвижимости по всем сегментам рынка недвижимости в Московской области.

Воспользуйтесь формой поиска недвижимости, которая поможет найти из всех объявлений о продаже и аренде именно то, которое нужно вам.

Объявления размещаются бесплатно. Все объявления снабжены подробными описаниями, условиями сделки, открытыми контактными данными и ценой. Многие содержат фото, планировки, ссылки на дополнительные материалы в об объекте.

База недвижимости в Московской области

Продажа недвижимости в Московской области

Купить квартиру в Московской области:

Все объявления о продаже квартир в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже квартиры в Московской области

Купить вторичную квартиру в Московской области:

Все объявления о продаже вторичных квартир в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже вторичной квартиры в Московской области

Купить квартиру в новостройке в Московской области:

Все объявления о продаже квартир в новостройках в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже квартиры в новостройке в Московской области

Купить комнату в Московской области:

Все объявления о продаже комнат в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже комнаты в Московской области

Купить дом в Московской области:

Все объявления о продаже домов в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже дома в Московской области

Купить участок в Московской области:

Все объявления о продаже участков в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже участка в Московской области

Аренда недвижимости в Московской области

Снять квартиру в Московской области, долгосрочная аренда:

Все объявления о долгосрочной аренде квартир в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду квартиры в Московской области

Снять квартиру посуточно в Московской области:

Все объявления об аренде квартир посуточно в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду квартиры посуточно в Московской области

Снять комнату в Московской области, долгосрочная аренда:

Все объявления о долгосрочной аренде комнат в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду комнаты в Московской области

Снять дом в Московской области, долгосрочная аренда:

Все объявления о долгосрочной аренде домов в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду дома в Московской области

Снять дом посуточно в Московской области:

Все объявления о посуточной аренде домов в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду дома посуточно в Московской области

Средние цены на недвижимость в Московской области

Продажа недвижимости в Московской области. Средние цены

Цены на продажу квартир в Московской области
Цены на продажу комнат в Московской области
Цены на продажу домов в Московской области
Цены на продажу участков в Московской области

Аренда недвижимости в Московской области. Средние цены

Цены на аренду в Московской области
Долгосрочная аренда
Посуточная аренда

Информация о ценах рассчитана по актуальным объявлениям Московской области в базе недвижимости RussianRealty и носит справочный характер. Указаны средние типовые цены.

Продажа квартир в Московской области — 154532 объявления

3-комнатная 70/45/12 м²

4600000 руб.

Ипотека, Торг

Продажа трехкомнатной квартиры Московская область, Ногинский район, Ногинск, ул. Радченко, 6 — фото 1

Ногинский р-н., Ногинск, Радченко ул., 6

  • 8 этаж 10-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • приватизация
  • Прямая продажа

Продам 3-х комн. квартиру в центре города, рядом городской парк, школа, дет. сад, ЦРБ, ряд магазинов, 10 мин. пешком до ж/д и автовокзалов, 8/10 панель, не угловая, комнаты изол., с/у разд., лоджия заст., ...

3-комнатная 68/44/9 м²

3600000 руб.

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Московская область, Егорьевский городской округ, Егорьевск, мкр. 6-й, 22 — фото 1

Егорьевский ., Егорьевск, 6-й мкр., 22

  • 5 этаж 9-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • приватизация
  • Прямая продажа

Продается 3-х комнатная квартира в панельном 9-и этажном доме. Общая площадь 68м2. Изолированные комнаты с ремонтом. Лоджия, окна на две стороны, пластиковые стеклопакеты. Санузел раздельный в кафеле, ...

2-комнатная 56/32/8 м²

2600000 руб.

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Московская область, Егорьевский городской округ, Егорьевск, ул. Советская, 185 — фото 1

Егорьевский ., Егорьевск, Советская ул., 185

  • 7 этаж 9-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

Продаём 2-х комнатную квартиру с отличным ремонтом. Делали его для себя, но приходится продавать, так как нужна недвижимость в другом городе. Квартира расположена в центре г. Егорьевск, на среднем этаже ...

Смотреть все 154532 объявления →

Продажа комнат в Московской области — 4520 объявлений

1 комната в 4-ком. кв. 140/12/10 м²

950000 руб.

Ипотека

Продажа 1 комнаты в четырехкомнатной квартире Московская область, Чеховский район, Чехов, ул. Полиграфистов, 11А — фото 1

Чеховский р-н., Чехов, Полиграфистов ул., 11А

  • 8 этаж 9-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

город Чехов ул.Полиграфистов 11А 8/9 этаж Продаю 2 комнаты в 4-х комнатной квартире, общ. пл 12 кв.м. комнаты с хорошим косметическим ремонтом, полностью заменена сантехника и электрика, пластиковые окна ...

1 комната в 2-ком. кв. 49/18/6 м²

1199000 руб.

Ипотека, Торг

Продажа 1 комнаты в двухкомнатной квартире Московская область, Подольск, ул. Плещеевская, 56 — фото 1

Подольск, Плещеевская ул., 56

  • 4 этаж 5-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

Подольск,Плещеевская,56.4/5 панель.Продам комнату в 2-х комнатной квартире.Комната с балконом.Квартира коммунальная.Чистая продажа.Прописанных нет.Состояние как комнаты так и мест общего пользования в ...

2 комнаты в 2-ком. кв. 61/34/10 м²

5800000 руб.

Продажа 2 комнат в двухкомнатной квартире Московская область, Лобня, ул. Батарейная, 6 — фото 1

Лобня, Батарейная ул., 6

  • 4 этаж 16-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • инвестирование
  • Прямая продажа

2-х комнатная квартира с евро ремонтом. с/у раздельный, застекленная лоджия. Окна ПВХ, ламинат, новая сантехника и трубы. Два лифта: пассажирский и грузовой. Рядом с домом круглосуточная парковка. ...

Смотреть все 4520 объявлений →

Продажа домов в Московской области — 55459 объявлений

Дом: 250 м², участок 20 сот.

19800000 руб.

Ипотека, Торг

Продажа Дом 250 кв.м / 20 сот. Московская область, Каширское шоссе 12 км, Домодедово, Новленское деревня, ул. Центральная, 4 — фото 1

Домодедово, Центральная ул., 4

  • Электричество: есть
  • Водопровод: скважина
  • Газ: есть
  • Канализация: автономная канализация
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

На участке два дома , один жилой 2 этажа, 5 комнат, два санузла, баня, кухня, чердак, прихожая. площадь 260 м2 . Второй дом(хоз-блок) , 3 этажа, 7 комнат, цокольный этаж , кухня, холл, веранда, общая площадь ...

Коттедж: 45 м², участок 5 сот.

700000 руб.

Продажа Коттедж 45 кв.м / 5 сот. Московская область, Ступинский район, Каширское шоссе 70 км, Малино рабочий поселок, ул. Чапаева, 18 — фото 1

Ступинский р-н., рп. Малино, Чапаева ул., 18

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Прямая продажа

Продаю дом 45 кв. м, в поселке Малино ул. Чапаева Ступинского района. Дом из бревна, один этаж, две комнаты, веранда, прихожая, кладовка, в доме есть погреб, коммуникации электричество, центральная вода, ...

Коттедж: 32 м², участок 4 сот.

2100000 руб.

Продажа Коттедж 32 кв.м / 4 сот. Московская область, Солнечногорский район, Пятницкое шоссе 45 км, Солнечногорск, ул. 2-я Октябрьская, 22А — фото 1

Солнечногорский р-н., Солнечногорск, 2-я Октябрьская ул., 22А

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: нет
  • Прямая продажа

Продаётся часть дома 32 кв. м. г. Солнечногорск, 2-ая Октябрьская улица, 45км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Дом блочный, жилой. Две комнаты и кухня, сан/узел на улице. Свет, газ, отопление ...

Смотреть все 55459 объявлений →

Купить участок в Московской области — 38109 объявлений

Участок 12 сот.

4800000 руб.

Продажа участка 12 сот. Московская область, Фряновское шоссе 25 км, Фрязино, ул. Чкалова, 6 — фото 1

Фрязино, Чкалова ул., 6

  • ИЖС
  • Электричество: есть
  • Водопровод: проходит по границе
  • Газ: проходит по границе
  • Канализация: центральная канализация

Продается земельный участок в черте города Фрязино 12 соток , на ул. Чкалова д 6. Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровый номер участка: 50:44:0010220:16 . По границе участка все центральные ...

Участок 15 сот.

900000 руб.

Продажа участка 15 сот. Московская область, Ступинский район, Каширское шоссе 85 км, Куртино село, ул. Трехпрудная, 43 — фото 1

Ступинский р-н., с. Куртино, Трехпрудная ул., 43

  • Садоводство
  • Электричество: есть возможность подключения
  • Водопровод: нет
  • Канализация: нет

Продам земельный (обособленный) участок площадью 15 соток в с. Куртино, ул. Трехпрудная, Московская область, Ступинский городской округ. Назначение земли: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования ...

Участок 16 сот.

1000000 руб.

Продажа участка 16 сот. Московская область, Ступинский район, Каширское шоссе 90 км, Ступино, ул. Красногорская, 10/12 — фото 1

Ступинский р-н., Ступино, Красногорская ул., 10/12

  • Садоводство
  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: проходит по границе
  • Канализация: нет

Продам земельный участок в д. Образцово, Ступинский городской округ, ул. Красногорская 10/12. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использования: личное подсобное хозяйство. Площадь ...

Смотреть все 38109 объявлений →

Аренда квартиры в Московской области — 34850 объявлений

2-комнатная 68/40/10 м²

23000 руб./мес.

Аренда двухкомнатной квартиры Московская область, Домодедово, ул. Энергетиков, 4 — фото 1

Домодедово, Энергетиков ул., 4

  • 4 этаж 11-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
  • Можно с детьми

Сдается 2-х комнатная квартира г. Домодедово, мкр. Северный, ул. Энергетиков, д.4, на 4 этаже 10-ти этажного кирпичного дома. Квартира с хорошим ремонтом, с/у совмещенный, застекленная лоджия. Вся необходимая ...

1-комнатная 38/19/7.5 м²

23000 руб./мес.

Аренда однокомнатной квартиры Московская область, Мытищи городской округ, Мытищи, ул. Станционная, 1к2 — фото 1

Мытищи ., Мытищи, Станционная ул., 1к2

  • 2 этаж 9-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми

Сдается 1-я квартира в городе Мытищи на улице Станционная, дом 1 корпус 2 после хорошего косметического ремонта. Новые два спальных места: двухспальные диваны, новая газовая плита, санузел раздельный, ...

2-комнатная 36/25/6 м²

30000 руб./мес. + комиссия 40%

Аренда двухкомнатной квартиры Московская область, Реутов, ул. Комсомольская, 5А — фото 1

Реутов, Комсомольская ул., 5А

  • 6 этаж 9-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с животными

Виктория.Кирпичный дом.Косметический ремонт.Необходимая мебель и бытовая техника.Комнаты смежные.Санузел совмещенный.Балкон. Чисто.Уютно.Желательно славян.Дополнительно только оплата электричества.Залог ...

Смотреть все 34850 объявлений →

Снять комнату в Московской области — 1522 объявления

1 комната в 2-ком. кв. 56/20/11 м²

14000 руб./мес.

Аренда 1 комнаты в двухкомнатной квартире Московская область, Химки, ул. Железнодорожная, 10 — фото 1

Химки, Железнодорожная ул., 10

  • 3 этаж 19-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
  • Можно с животными

Лот : К- 0363. Комната в 2-х комнатной квартире (20 м2) с хорошим ремонтом, в новом монолитно-кирпичном доме. Есть вся необходимая для проживания мебель и бытовая техника. Во второй комнате проживает 1 ...

1 комната в 3-ком. кв. 67/15/7 м²

11000 руб./мес.

Аренда 1 комнаты в трехкомнатной квартире Московская область, Раменский район, Раменское, ул. Народная, 3 — фото 1

Раменский р-н., Раменское, Народная ул., 3

  • 2 этаж 3-этажного дома
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Сдам комнату в городе Раменское по улице Народная 3. Полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой для комфортного проживания - стиральная машина автомат, двухкамерный холодильник, ...

1 комната в 3-ком. кв. 70/28/7 м²

15000 руб./мес.

Аренда 1 комнаты в трехкомнатной квартире Московская область, Химки, ул. Первомайская, 47 — фото 1

Химки, Первомайская ул., 47

  • 1 этаж 3-этажного дома
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми

Лот : К-0379. Комната (28 м2), разделена перегородкой на две комнатки 16 и 14 м2, есть 2 дивана двухспальных, 2 шкафа, и другая мебель, а также отдельный холодильник и стир. машина. Комната в 3-х комнатной ...

Смотреть все 1522 объявления →

Аренда домов в Московской области — 6759 объявлений

Коттедж: 40 м², участок 6 сот.

16000 руб./мес.

Аренда Коттедж 40 кв.м / 6 сот. Московская область, Ленинградское шоссе 8 км, Химки, ул. Ленина, 33 — фото 1

Химки, Ленина ул., 33

  • Мебель в комнатах, Холодильник, Телевизор
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть

Лот : Д-0074. Часть дома . На длительный срок. Две смежные комнаты и коня. Жилая 25кв м. Общая 32кв м. Отдельный вход с улицы. Во дворе два места для авто. Газовое отопление дома. Вода холодная с подогревом. ...

Коттедж: 130 м², участок 5 сот.

9000 руб./сут.

Посуточная аренда Коттедж 130 кв.м / 5 сот. Московская область, Раменский район, Егорьевское шоссе 23 км, Устиновка деревня, ул. Весенняя, 40 — фото 1

Раменский р-н., д. Устиновка, Весенняя ул., 40

  • Ремонт: евроремонт
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми
  • Водопровод: скважина
  • Газ: есть
  • Туалет в доме, Душ в доме

День рождения? Встреча друзей? Или семейный отдых? Вам к нам! Просторная гостиная с большим столом в современном коттедже. Посуточно. Без комиссии, от собственника. Гарантируем чистоту и комфорт. Дом 260 ...

Дом: 400 м², участок 18.1 сот.

15000 руб./сут.

Посуточная аренда Дом 400 кв.м / 18.1 сот. Московская область, Щелковский район, Ярославское шоссе 14 км, Загорянский дачный поселок, ул. Щербакова, 11 — фото 1

Щелковский р-н., дп. Загорянский, Щербакова ул., 11

  • Ремонт: евроремонт
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Туалет в доме, Душ в доме

Смотреть все 6759 объявлений →

Московская область: цифры и факты. Недвижимость в Подмосковье

Краткое описание, основные характеристики. Территория, численность и плотность населения

Московская область – 2-й по численности населения регион России и всего бывшего СССР; в последние годы неизменно занимает 1-е место в РФ по объемам вводимого жилья (около 8 млн кв. м в 2011 г.). Благодаря расположению вблизи Москвы и при этом более низким, чем в столице, ценам на жилую недвижимость, Московская обл. является регионом, куда в наибольшем количестве прибывают на постоянное место жительства люди со всей России и из многих республик бывшего СССР. Еще с советских времен Москва и Московская область де-факто составляют единую агломерацию – Московский регион. Площадь Московской области: 45.8 тыс. кв. км (до июля 2012 г.), 44.3 тыс. кв. км (с июля 2012 г.). Население: 7.1 млн. чел. (перепись 2010 г.), около 7.4 млн чел. (после 1 июля 2012 г.). Население Московской агломерации (Москва+область) составляет более 19 млн. человек (1-е место в Европе). В Московской области насчитывается 80 городов, 17 из которых – с населением более 100 тыс. жителей. Наибольший по площади – Химки (более 110 кв. км). Средняя плотность населения в Московской области – около 160 чел./кв. км (3-е место среди регионов РФ после Москвы и Санкт-Петербурга), что объясняется высокой урбанизированностью (городское население составляет более 80%). Наиболее плотно заселены: г. Люберцы (13 тыс. чел. на 1 кв. км – превышение московского показателя), г. Юбилейный (10.8 тыс. чел./кв. км), г. Реутов (9.4 тыс. чел./кв. км).


Из Москвы в Подмосковье ведут 17 крупных шоссе. Все города Московской области имеют прямое пассажирское автотранспортное сообщение с Москвой (автобусы, маршрутные такси). Почти все города Подмосковья (около 85%, в т. ч. абсолютно все крупные) связаны с Москвой прямыми электричками. Средняя заработная плата в Подмосковье выше, чем в среднем по России. Наибольшая средняя зарплата – в городах Ближнего Подмосковья (Химки, Красногорск, Одинцово, Королёв, Реутов), а также в Домодедово и Лобня. В каждом крупном городе Подмосковья есть больница, во всех городских поселениях – поликлиники. Практически во всех городах есть художественные, музыкальные и спортивные школы. Только за период с 2007 по 2011 г. в Московской области введено около 50 новых школ, 55 детских садов и около 30 новых поликлиник. В Подмосковье расположены многочисленные дома отдыха, яхт- и гольф-клубы, горнолыжные трассы и мн. др. Самые лучшие и современные стадионы в Подмосковье: «Арена Химки», «Сатурн» (Раменское), «Труд» (Подольск), универсальные дворцы спорта «Арена Мытищи», «Балашиха Арена», «Триумф» (Люберцы), «Олимпийский» (Чехов), «Звезда» (Звенигород), конькобежный центр в Коломне (один из двух лучших в России), круглогодичный горнолыжный центр «Снеж.Ком» (Красногорск) и др.


С июля 2012 г. из состава Московской обл. переданы Москве: 1) территории между ж/д Киевского направления, Варшавским шоссе и Большим ж/д кольцом (части земель Ленинского, Подольского и Наро-Фоминского р-нов, кроме городов Апрелевка, Подольск, Климовск, гор. поселений Селятино, Львовский), 2) сельское поселение Роговское Подольского р-на, 3) территория близ Рублево-Успенского шоссе от пос. Горки-10 почти до Звенигорода, 4) Рублево-Архангельское (часть Красногорского р-на и часть с/п Барвихинское Одинцовского р-на, 5) Сколково (часть территории гор. пос. Новоивановское Одинцовского р-на). В состав «Новой Москвы» войдут: Троицк, Щербинка, городские поселения Московский, Кокошкино, Киевский и еще 16 сельских поселений.

Крупнейшие города (в скобках – численность населения по переписи 2010 г.)
1. Балашиха (215 000),
2. Химки (207 000),
3. Подольск (188 000),
4. Королёв (183 000),
5. Мытищи* (178 000),
6. Люберцы* (177 000),
7. Электросталь (155 000),
8. Коломна (145 000),
9. Одинцово* (143 000),
10. Железнодорожный (132 000),
11. Серпухов (126 000),
12. Красногорск* (125 000),
13. Сергиев Посад* (123 000),
14. Орехово-Зуево (121 000),
15. Щёлково (110 000),
16. Пушкино (103 000),
17. Жуковский (103 000)
* – численность населения указана по оценке www.RussianRealty.ru на 2011 г. На территории Московской области также расположен анклав – г. Зеленоград (224 000 чел.), административно входящий в состав Москвы. В 74 населенных пунктах Подмосковья численность населения составляет более 20 тыс. жителей.


Особенности развития и заселения городов/городских поселений Московской области
В ХIХ – середине ХХ веков в Московской области локомотивами развития являлись крупные промышленные города: Подольск, Орехово-Зуево, Серпухов, Коломна, Воскресенск, Люберцы, Ногинск, Электросталь. В эти периоды они являлись лидерами по численности населения и по объемам жилищного строительства. Начиная с 1930-х гг. (а особенно активно – после расширения границ Москвы в 1960 г.) более интенсивными темпами строятся предприятия и жилье в городах ближнего Подмосковья: Балашиха, Реутов, Видное, Красногорск, Химки, Мытищи. Также строились/развивались наукограды и города, где расположены предприятия оборонной и авиационно-космической промышленности: Королёв (бывш. Калининград), Фрязино, Красноармейск, Жуковский, Лыткарино, Дзержинский, Климовск, Чехов, Троицк, Одинцово, Истра, Долгопрудный, Дубна. Относительно удаленные (от 45 до 100 км) от МКАД города со средним промышленным потенциалом: Дмитров, Павловский Посад, Ликино-Дулёво, Шатура, Егорьевск, Кашира, Наро-Фоминск, Можайск, Клин во все периоды ХIХ – ХХ вв. развивались равномерно. И в настоящее время почти все они – «середняки» по численности населения (от 35 до 80 тыс. жителей). Можно выделить еще одну группу находящихся на значительном удалении от МКАД (от 50 до 130 км) старых городов с небольшой (до 25 тыс. чел.) численностью населения и с низким промышленным потенциалом, которые представляют интерес, прежде всего, благодаря своему историко-архитектурному наследию: Волоколамск, Верея, Зарайск, Руза, Талдом.
Начиная с 1990-х гг., по мере развития рынка жилья, на первые места по темпам роста вышли территории, расположенные вблизи МКАД (Котельники, Московский, Видное, новые микрорайоны городов Балашиха, Химки, Красногорск, Мытищи, Люберцы), а также города с наиболее быстрым и удобным пассажирским сообщением до Москвы: Домодедово, Подольск, Одинцово, Нахабино, Лобня, Пушкино, Железнодорожный, Раменское, Апрелевка. И настоящее время девелоперы активно осваивают земли ближайших к МКАД районов: Ленинского, Домодедовского, Одинцовского, Красногорского, Мытищинского, Химкинского (которого больше нет: он целиком вошел в состав городского округа Химки). Также в сфере интересов застройщиков (это касается как городского, так и загородного жилья) – земли поселений недалеко от федеральных магистралей: Симферопольского, Киевского, Минского, Новорижского, Ленинградского, Ярославского, Горьковского, Новорязанского, Каширского шоссе (трассы М4 «Дон»).


Строительство, ввод жилья в Московской области, капитальный ремонт и снос. Долгострои, обманутые дольщики. Градостроительные планы
Объемы строительства и ввода жилья в Московской области год от года перманентно увеличиваются. В 2011 г. введено в эксплуатацию 8.2 млн кв. м (около 13% от общероссийского показателя), с 2005 г. Подмосковье неизменно занимает 1-е место в России по объемам строительства жилья. При этом по оценке www.RussianRealty.ru, порядка 75% вводимого жилья приходится на многоэтажные (свыше 3-х этажей) многоквартирные дома (по официальной статистике – около 50%). Общий объем жилого фонда в Московской области составляет более 200 млн кв. м., 1/3 которого (около 70 млн кв. м) было построено в период с 2000 по 2011 гг. В числе городов-лидеров по обеспеченности жильем – Красногорск, Химки, Одинцово и Сергиев Посад (почти по 30 кв. м. общей площади на 1 жителя); в среднем по области – около 27 кв. м, и это с учетом загородной недвижимости.


В городах Подмосковья ведется снос ветхого и аварийного жилья (всего насчитывается более 2.8 млн кв.м жилья с износом более 70%, что значительно больше, чем в Москве). Больше всего ветхого жилья – в городах Коломна, Орехово-Зуево, Подольск, в Люберецком, Солнечногорском, Егорьевском, Мытищинском, Павлово-Посадском и Щелковском районах. В отличие от Москвы, панельные хрущевки 1-го периода индустриального домостроения не сносятся, а подвергаются капитальному ремонту (санации). Исключением являются дома самой ветхой серии К-7 (запланированы к сносу в ряде городов: Балашиха, Красногорск), а также панельные 5-этажки некоторых др. серий в престижных городах (напр., дома серии 1-515/5 сносятся в г. Одинцово). По объемам капремонта в числе лидеров находятся города Одинцово, Клин и Реутов. Объектов-долгостроев и обманутых дольщиков больше всего в Щербинке, Троицке, Домодедово, Химки (мкр. Сходня), Юбилейном, Пушкино, а тж. в Ногинском и Красногорском р-нах.


В отличие от Москвы, в Подмосковье растет доля панельного домостроения. Если в 2000-х-начале 2010-х гг. безусловными лидерами по объемам строительства являлись города Ближнего Подмосковья, то в перспективе наметилась тенденция на равномерное развитие и более удаленных от МКАД территорий. Это касается как земель, вошедших в состав «Новой Москвы», так и др. крупных долгосрочных девелоперских проектов: «Большое Домодедово» (расчетная численность населения – более 400 тыс. жителей), «Новое Ступино» (60 тыс. жителей) и др. Властями запланировано увеличение доли малоэтажного строительства до 50% от всего вводимого многоквартирного жилья.


Крупнейшие жилые комплексы (ЖК) и микрорайоны массовой застройки в Подмосковье 2000-х-начала 2010-х гг.
Балашиха: мкр. 1 Мая, мкр. Щитниково (он же – «Янтарный»), ЖК «Жемчужина Балашихи», ЖК «Сакраменто», Видное: ЖК «Завидное», Дмитров: мкр. 5 «Северный», Долгопрудный: мкр. Центральный, Домодедово: мкр. Дружба, ЖК «Новое Домодедово», Железнодорожный: мкр. Южное Кучино, мкр. Северное Кучино, мкр. Центр-2, Звенигород: мкр. Восточный, Красногорск: мкр. Павшинская пойма (ЖК «Красногорье»), ЖК «Изумрудные Холмы», Лобня: мкр. Катюшки, Люберцы: мкр. Красная Горка, Мытищи: мкр. Ярославский, Одинцово: мкр. Новая Трехгорка, ЖК «Гусарская баллада», Подольск: мкр. Кузнечики, Реутов: мкр. 9-9А «Реутов-Сити», мкр. 10-10А (ЖК «Новокосино-2»), Химки: мкр. Новокуркино, мкр. Юбилейный, мкр. Левобережный, мкр. Клязьма-Старбеево, Ленинский р-н: мкр. Бутово-Парк, мкр. Солнцево-Парк, ЖК «Коммунарка», мкр. Град Московский, ЖК «Юго-Западный», ЖК «Первый московский город-парк».
Крупнейшие девелоперы/застройщики Подмосковья: Мортон, ПИК, СУ-155, Группа ЛСР, ДСК-1, Ренова Строй Групп, ЮИТ Московия, Жилищный Капитал, МИЦ (Московский Ипотечный Центр), Текта Групп, Эталон-Инвест, Главстрой, Urban Group, Домостроитель.