Шоссе: Рязанское, 33 км
Участок
5 сот
  • Основание права собственности: купля/продажа
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Электричество: по границе
  • Газ: проходит по границе
  • Водоснабжение: скважина
  • Канализация: септики
  • Возможность ПМЖ: да
Казаков Игорь Николаевич
8 903 960-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (4)

Описание

Прoдаю зeмeльные участки ИЖС от 5 сотoк под дaчу, жилой дом, ПМЖ с пропискoй в 4-й зaвepшaющeй oчереди посeлкa Кpивцы - Bеpхнеe Вeлино по 350 тыc за cотку. Pядoм красивыe озёрa и peкa Mocквa пешкoм 15 мин.
Я - Coбствeнник вcего Прoeктa.
Нa кaждый учaстoк получeн ГПЗУ для cделок по льготной ипотеке (оформили уже очень много и быстро), пока её ещё дают, разрешение на строительство легко получить через уведомление администрации поселения. Документы на участки банками давно выверены и готовы для сделок.
Очень важно, что здесь - честный ИЖС, а не размежеванный на зоне КУРТ с её ограничениями - на подобные участки не дадут ни ГПЗУ, ни разрешение на строительство, ни ипотеку (такие "посёлки" сплошь и рядом).
Готовы все коммуникации и подведены к границам каждого участка. В цену уже включены: электричество, газ, внутренние дороги с твердым покрытием и ливневкой трубами и кюветами сделаны.
Мособлгаз в первых трех очередях желающим уже подключает газ к домам. Много земли купили застройщики и застроили домами более 70% поселка. Это важно, т.к. жителям не придётся жить на стройке ещё лет 10, как это часто происходит с новыми поселками.
Здесь нет ежемесячных и целевых платежей, нет шлагбаумов на въезд, нет управляющей компании, всё включено в цену. Все внутренние дороги переданы государству в лице местной администрации.
Не путайте посёлок, село ИЖС на землях поселений с разного рода товариществами на сельхоз.землях и их ежемесячными взносами на содержание типа СНТ, ДНП, ЛПХ, КФХ и прочими - это другой статус земли и другие расходы вместе с проблемами коллективного управления поселками.
Расположен поселок по Рязанскому шоссе, 33 км от МКАД и 3 км от Бронниц.
Вся инфраструктура рядом (2 детских сада, школа, магазины, общественный транспорт - автобус до м.Котельники в Москву и в Бронницы), сразу 4 красивых озера (см. карту) и Москва-река рядом. К осени по мере уменьшения количества свободных участков цена будет только расти.