Продажа участка 630 сот., территория МКАД

Описание

Предлагается к продаже земельный участок площадью 6.3 га на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ВНЕШНЕЙ СТОРОНЫ МКАД(30-31 КМ), в районе с/п Булатниковское, п.Дубровский, для инвестиционного проекта: строительство многоэтажного комплекса апартаментов с торгово-развлекательным центром.
Широкий выбор ВРИ согласно утвержденным Правилам Землепользования и Застройки Ленинского района!
При этом разрешена предельная высотность до 25 этажей!

Участок 6.3 га состоит из трех отдельных земельных участков
Продаются только единым лотом, так как по утвержденному проекту планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети-участок МКАД от Каширского шоссе до Варшавского шоссе, включая транспортную развязку с Липецкой улицей(проект «Реконструкция транспортной развязки на пересечении МКАД с Липецкой улицей, со строительством необходимых подъездных дорог»),только на участок 3.65 га обеспечены въезд и выезд на будущий дублер МКАД(ввод в эксплуатацию 2024 год.
Земельный участок 6.3 га по ПЗЗ Ленинского г.о. находится в зоне О-1.1 (специализированная общественно-деловая зона, для которой предусмотрен широкий выбор видов разрешенного использования , в том числе: торговые центры, торгово-развлекательные комплексы, гостиничное обслуживание, рынки, магазины, деловое управление, выставочно-ярмарочная деятельности, объекты дорожного сервиса и многое другое.
Для Инвесторов-Застройщиков:
Фактически это Москва,первая линия МКАД, но со стороны Московской области.
В 5 минутах езды на машине или общественном транспорте 9 станций метро!(см схему в файле). В 10 минутах по МКАД крупнейшие ТРЦ МЕГА и ВЕГАС.
Свой согласованный выезд на МКАД и на дублер МКАД.

Окажем помощь в привлечении банковского кредитования в инвестиционный Проект по строительству от 500 млн.руб(на платной основе) при наличии у Застройщика собственных средств.

Есть контакты с проектной компанией, которая готова разработать проект многофункционального комплекса апартаментов.
Разрешенная этажность до 25 этажей!