Продажа Дом 161 кв.м / 7.5 сот., деревня Нижние Велеми, Симферопольское шоссе 65 км

Описание

Продажа готового дома под ключ, от собственника - площадью 161 кв.м. для круглогодичного проживания.
Дом и участок по адресу: МО, г.о. Серпухов, д. Нижние Велеми, КП Вяземские сады 1
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения,
разрешенное использование: для ведения дачного строительства.
КН дома: 50:32:0030225:10599
КН участка: 50:32:0030225:4323
Участок, ровный, правильной формы, светлый. без уклонов, крайний у леса, полностью засеян футбольным износостойким газоном.
Коммуникации: магистральный газ (подключен), центральная вода (артезианская скважина), электричество 15кВт.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, продуктовый магазин на территории, детские площадки, спортивные площадки парк, водоем, выход в лес.
На участке: парковочная зона 42кв.м (на 2 автомобиля) с откатными воротами.
Предусмотрены и проведены коммуникации для установки бани в угловой части участка, там же предусматривается зона установки очага и барбекю.
Внутреннее оборудование: внешнее освещение дома по периметру, видео домофон, видео наблюдение, интернет+тв.
Фундамент дома: ростверк с плитой 200мм арматура а12, полностью утеплен утеплителем пеноплекс (по периметру и под отмосткой).
Стены: клееный брус, толщина 204мм / высота 185мм.
Внешнее покрытие стен: укрывная краска Sherwin Williams Duration Home.
Внутреннее покрытие стен: тунговое масло Minwax.
Кровля: утепление 200мм, покрытие 2х слойная гибкая черепица Технониколь.
Остекление: Rehau, фурнитура Roto.
Электричество 15 Квт: автоматика Abb на диф автоматах, реверс под генератор.
Сантехника: теплый пол по всей площади дома, газовый котел E. C. A 24квт.,
бойлер косвенного нагрева 200л.
система водоподготовки, 2 сан узла (душ/ванна), инсталляция Tece, септик НТ-био 3
Год постройки дома 2023.
Первый этаж: кухня 11 кв.м, хозяйская спальня 15 кв.м с гардеробной комнатой,
комната жилая 12 кв.м.+ 11 кв.м, прихожая 6 кв.м , два санузла, полностью оборудованные
Второй этаж: зона хранения, гостиная для отдых 42 кв.м.
Соседи построились, проживают в поселке круглогодично.
В поселке небольшие минимальные коммунальные платежи: круглосуточная охрана, вывоз мусора, чистка дорог, летом покос травы, поддержание инфраструктуры в поселке.
В каждом доме поселка идет центральное водоснабжение (артезианская скважина).
Дом находиться в одном из лучших поселков Серпуховского района Вяземские сады, в коттеджном посёлке комфорт класса. В посёлке круглосуточная охрана с видеонаблюдением, свой магазин, несколько зон отдыха, спортивные и детские площадки.
Дом идеально подходит тем, кто хочет жить в комфорте, и в дали от цивилизации.
В закрытом поселке нет посторонних (въезд по пропускам). В отличии от ближайших локаций, здесь не слышен шум трассы. Посёлок окружен лесом и удаленность от магистралей обеспечивает высокий уровень экологичности проживания.
Инфраструктура коттеджного посёлка: Осуществляется круглогодичное обслуживание: вывоз мусора, уличное освещение, уборка территорий, обработка от клещей, в зимний период чистят от снега и проездные и пешеходные дорожки. На территории два парка, озеро, 4 детские площадки, 2 спортивных комплекса, спортивная и футбольные площадки, оборудованный для прогулок пруд, библиотека, магазин продуктовый находится прямо на территории поселка.

???????Отличная транспортная доступность по скоростной трассе - Симферопольское шоссе.
В 8 км от