Продажа Дом 416 кв.м / 123 сот., коттеджный поселок Новорижский, Новорижское шоссе

Описание

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 33605
Коттеджный посёлок Новорижский, Покровское, городской округ Истра (Истринский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 23 км. Новорижское шоссе. Дом 416 кв.м. Состояние: С мебелью. Площадь участка 12.3 сот. Ландшафт: Парковый. Газ. Канализация. Водоснабжение.

ПЛАНИРОВКА
Архитектурный проект продуманный во всех деталях, наполнен сложными техническими решениями в сочетании с передовой инженерией.
Дом располагается в зеленой части поселка и имеет прямой доступ к прогулочной зоне с речкой, что и стало основной видовой доминантой при разработке планировочных решений. Особое внимание было уделено анализу инсоляции в разное время года.
Комплекс состоит из 2-х отдельностоящий объемов - дом и баня, связанные единой террасой. Полностью выполнено благоустройство с дренажем и ливневой канализацией, а так же озеленение плодовыми деревьями, кустарниками малины, жимолости, смородины голубики и злаковыми травами. С начала весны можно наслаждаться цветением сирени и жасмина.
Въезд в гараж и все крыльца сделаны из черного архитектурного бетона, в зимний период въезд подогревается и не требует чистки.
Фасад отделан термообработанной рейкой из березы, в сочетании с элементами из декоративной уличной штукатурки.
Здания построены по технологии пассивного домостроения, которая предусматривает высокий уровень утепления всех ограждающих конструкций с применением энергоэффективных окон и дверей.
Все инженерные системы являются скрытыми, отопление обеспечивается за счет теплых полов, вентиляционные выходы находятся за потолочными нишами вдоль стен и расположены в тех зонах, где это необходимо. Кондиционирование реализовано на базе канальных блоков Hitachi и поддерживает микроклимат в каждой комнате отдельно. Теплые стены в санузлах заменяют полотенцесушители.

Входные двери, ворота, освещение, отопление, водоснабжение и даже давление воды в системе управляются с помощью смартфона.
Установлен отдельный щит с бесперебойным источником питания EcoFlow.
Освещение сделано на базе светильников Центрсвет.

- Максимум закрытого хранения
- Для каждой вещи есть место
- Минимум времени и усилий на уборку
- Натуральные и износостойкие материалы.
Это основополагающие принципы, которые легли в основу разработки концепции.
Большие и удобные гардеробные, отдельная комната постирочная с домашней прачечной от ASKO. Собственный санузел в каждой спальне и даже место для парковки 2-х роботов пылесосов. Технический санузел в прихожей, комната для хранения спортивного инвентаря и инструментов, большой гараж с воротами шириной 6 метров для двух автомобилей, место для мотоцикла и выводом для зарядки электромобиля. Натуральный травертин на всех полах (за исключением технических зон) и на стенах в санузлах.
Моющаяся, декоративная известковая штукатурка на стенах в естественном цвете.
Скрытые межкомнатные двери Union.
Кухня от бюро Метры с фурнитурой Blum, кофемашиной, П/М машиной и духовкой с СВЧ от ASKO, варочная панель со скрытой вытяжкой Elica, холодильник и морозильник Liebherr. Мойка, измельчитель и смеситель Omoikiri.
Панорамные окна от компании Rayners с полным открыванием, которые уходят в стену и образуют единое пространство с террасой.
О ПОСЕЛКЕ
Коттеджный посёлок НоворижскийПри выборе комфортного места для жизни многие люди приоритетом сч