Арт. 74250004 brЭто место и дом стоит увидеть вживую, чтобы влюбиться! Звоните! brРедчайшее предложение в уникальном месте всего в 25 км от МКАД по Осташковскому ш., реконструкция которого завершится в этом году. brНа участке 14 соток расположился коттедж 425 м? с цоколем и оборудованной мансардой, гаражом на 2 м/м, а также гостевым домом-баней с 1 м/м. br brПриезжая в ваш новый дом в Пестово вы попадаете в камерный поселок на закрытой территории за отдельным КПП, где вам обеспечена абсолютная приватность, а среди немногочисленных соседей только известные врачи, ученые, космонавты и предприниматели. brПоселок расположен в окружении 3-х стратегически важных водохранилищ, аналогов локации не существует. br brВы будете проводить время в собственном доме со своими детьми и внуками, при этом находясь в 250 метрах от пляжа с песком и от потрясающего хвойного леса с тропинками. brБолее экологичного места трудно придумать. br brТолько представьте, по утрам греетесь всей семьей под лучами солнца у воды, катаетесь на SUP-ах, купаетесь, а вечером катаетесь на велосипедах или гуляете с собакой вдоль канала им. Москвы по хвойному лесу. brБлиже к ужину приезжают ваши гости (на территории и около дома поместится до 9 машин, места хватит всем), вы жарите шашлыки в зоне барбекю и накрываете на стол на большой крытой террасе. brРядом с террасой вход в баню (дровяная) с с/у, душевой и зоной отдыха, а за следующей дверью гостевой блок - со спальней, ванной комнатой и кухней. br brНа территории участка организован розарий, высажена сирень, жасмин и каштаны. Участок утопает в деревьях, поэтому царит атмосфера уединения и покоя. br brПоселок состоит всего из 20 домов, въезд на территорию которого через отдельное КПП с охраной. br brО ДОМЕ: br brВ доме есть все необходимое, чтобы вы могли с первого дня наслаждаться временем в кругу родных и близких. brБольшие и комфортные спальни, большая кухня-гостиная с обеденной зоной и зоной для чтения. В доме много света. brНа -1 этаже сделана сауна - идеально для ежедневного использования. br brДом выполнен из кирпича (первые 2 эт) и дерева (последний эт) - надежный и теплый. Блочный фундамент и цокольный этаж с качественной гидроизоляцией. brНикаких протечек или промерзаний. По всему участку выполнен дренаж. Сухой участок. brПроведена ревизия и ремонт всей кровли с действующей гарантией. brДом с минимальными теплопотерями, поэтому в нем тепло и уютно даже в самую холодную зиму. brВ зонах с плиткой смонтированы водяные теплые полы. Высота потолков 3 метра. brСвоя скважина с водоочисткой. Отдельный трансформатор. Выделенная мощность 30 кВт. Обвязка котельной медью. br brПланировка основного дома: br brЦоколь: br-комната отдыха (кинотеатр/бибилиотека); br-постирочная; br-с/у с душевой; br-эл. сауна; br-гараж на 2 м/м; br-подсобные помещения для хранения инвентаря; br-котельная (с возможностью входа с улицы). br br1 этаж: br-прихожая; br-гостиная с зоной для чтения; br-кухня-гостиная с обеденной зоной; br-с/у с душевой. br br2 этаж: br-комната для мероприятий; br-два крыла, используемые под кабинеты; br-спальня; br-с/у с душевой. br br3 этаж: br-3 спальни; br-с/у с душевой; br-люк с выдвижной лестницей на мансарду. br brГостевой дом-баня, разделенный на 2 блока: br br-гостиная, спальня, с/у с душевой (1 блок); br-баня (2 блок) с зоной отдыха; br-гараж; br-крытая терраса с зоной барбекю. br brДом всегда поддерживался и содержался в отличном с