Продажа Дом 188 кв.м / 8 сот., дачный поселок Кратово, улица Некрасова, 32, Егорьевское шоссе 25 км

Описание

Продается земельный участок 8 соток с подрядом на строительство загородного дома в поселке Кратово Раменский район со всеми коммуникациями (газ, электричество, водопровод, канализация).
Объект располагается в живописном месте на пересечении ул. Победы и ул. Некрасова в поселке Кратово Раменского городского округа Московской области. Ровный и сухой участок, произрастают вековые сосны. Грунт песчаный.
Рядом остановка общественного транспорта. До железнодорожной станции Отдых 25 минут пешком или 5 минут на машине.
Общая площадь дома 188,25 м2
Размеры 17,26 х 13,51 м
Этажность 1
Материал стен керамический блок теплая керамика
Облицовка облицовочный кирпич
Кухня-гостиная 47,27 м2
Кабинет 12,12 м2
Спальня 14,51 м2
Спальня 14,51 м2
Спальня 13,28 м2
Тамбур 7,98 м2
Котельная 6,57 м2
Гардеробная 4,38 м2
Гардеробная 5,90 м2
Кладовая 3,07 м2
Коридор 11,51 м2
Санузел 2,88 м2
Санузел 4,80 м2
Санузел 4,91 м2
Постирочная 4,50 м2
Терраса 22,11 м2
Крыльцо 7,95 м2
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:
1. Земельный участок
2. Дом с отделкой «ТЕПЛЫЙ КОНТУР»
В стоимость дома с комплектацией «ТЕПЛЫЙ КОНТУР» входит:
1. Генплан участка
Геологические изыскания
Топографическая сьемка земельного участка
Размещение дома на участке. Привязка осей на местности
Схема планировочной организации земельного участка.
2. Фундамент
Проект фундамента с расчетом статических нагрузок
Разработка котлована
Песчаная подушка под фундамент
Монолитная железобетонная плита 300 мм (сертифицированный бетон М350) с двойным армированием с шагом 200х200 мм, арматура диаметром 12 мм;
Закладные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация)
3. Стеновой комплект
Рабочий проект (архитектурные решения)
Гидроизоляционный слой на поверхности фундамента
Цоколь – полнотелый кирпич (250х120х65) – 300 мм
Стены – газобетонный / керамический блок
Армирование наружных стен
Железобетонные перемычки оконных и дверных проемов
Армопояс (ж/б пояс с армированием) с утеплением
Межэтажное перекрытие – деревянные лаги /ж/б плиты перекрытия
Облицовка фасадов – облицовочный кирпич с устройством вентиляционного зазора
4. Кровля
Устройство стропильной системы с обработкой пиломатериала огнебиозащитой
Покрытие кровли – металочерепица / клик-фальц GrandLine, с полимерным покрытием и защитным слоем Zn 140г/кв. м
Трубчатая система снегозадержания
Водосточная система для отвода влаги с кровли
Подшивной материал свесов кровли (софиты)
5. Окна ПВХ
Пятикамерный пвх-профиль толщиной 70 мм
Двухкамерный энергосберегающий стеклопакет
Фурнитура Siegenia/Titan или Roto (Германия)
6. Отмостка
Отмостка бетонная с армированием и утеплением, шириной 1.2 м
Устройство дождеприемников
Система отведения поверхностных вод в дренажный колодец
7. Межэтажное/чердачное перекрытие
Деревянные балки
Пароизоляция (ветроизоляция) ;
Утеплитель
Гидроизоляция