Продажа Дом 220 кв.м / 12 сот., деревня Кудрино, садовое некоммерческое товарищество Кудрино, Ярославское шоссе

Описание

Арт. 59620729 Продается дом 220 кв.м. на земельном участке 12 соток, расположенный в Сергиево-посадском районе Московской области близ д.Кудрино.

Дом находится в тихом живописном месте, в 3-х км от г. Хотьково.
Основное достоинство дома: прекрасные виды из окон на поля, леса, холмы и озеро.

Участок 12 соток (в собственности) + 30 соток за участком с молодыми соснами.

Дом : 7 комнат , с камином и печью,светлый, уютный, предназначен для круглогодичного проживания и построен на специально выбранном, благоприятном для человека месте.

При строительстве использовались только экологически чистые материалы.

Выбрано благоприятное расположение комнат с учетом сторон света:

детские комнаты имеют расположение окон на восток (для правильного роста и развития детей),

кабинет на восток,

баня и кухня на юг,

спальня и большая игровая комната – на северо-запад (солнце вечером),

кухня-гостиная имеет вид на все стороны.

Дом каменный 2015 г. п, 220 кв. м, 3-х этажный, из экологически чистого материала – дерево-бетон, на монолитном ленточно-свайном усиленном фундаменте, с дополнительным утеплением стен в 50 мм - вентилируемый навесной фасад с отделкой декоративным камнем.

Высота потолков первого этажа 2,7 м., второго – 2,5 м.

1 этаж - 150 кв.м: тамбур 15 кв.м, прихожая 16 кв.м., кухня-гостиная 55 кв.м с печкой и камином, комната 16 кв.м, гардеробная 6 кв.м, санузел 9 кв.м., котельная 6 кв.м.

Из дома ведет переход в баню (печь на дровах) с отдельной комнатой отдыха и санузлом.

Баня имеет отдельный выход на улицу, её площадь 25 кв.м.

Также к дому пристроен просторный гараж площадью 48 кв.м,
высота потолков 3,5 метра, длина 8,7 м, ширина 5,5 м.,
ворота секционные фирмы Doorhan.

2 этаж: - 80 кв.м:
спальня 16 кв.м + балкон 6 кв.м,
спальня 16 кв.м,
спальня 9 кв.м,
игровая 16 кв.м,
кабинет 7 кв.м,
коридор 11 кв.м,
санузел 5 кв.м.

Общая площадь дома с учетом гаража и технических помещений 355 кв.м.

Коммуникации: Электричество – 15 кВт (3 фазы).

Освещение дома и участка – во всех помещениях и в уличных фонарях установлены энергосберегающие светодиодные лампочки, фасад дома оборудован красивой системой подсветки, которая полностью освещают весь участок в темное время суток.

Коммуникации.

Канализация.
Септик Танк + дополнительный дренажный колодец.

Отопление.
Теплый пол водяной по всему 1 этажу, Автоматический котел на пеллетах (Будерус) с электронным блоком управления – автономная работа от 5 до 7 дней на одной загрузке пеллет.Резервный электрический котел Zota на 9 кВт с электронным блоком управления, дровяная каменная печь, обогревающая весь 1 этаж. Электрические кабели выполнены с запасом, лимит Э/Э - 15 кВт. Вся разводка электрики выполнена безопасным, негорючим кабелем NYM.

Водоснабжение.
скважина 27 м + кессон. В котельной установлена современная многоступенчатая система очистки воды фирмы Гейзер с электронным блоком управления. Бойлер косвенного нагрева Hajdu (горячая вода от котла) на 200 литров.

К 2027 году планируется социальная газификация деревни.

Интернет– выделенная линия, интернет разведен кабелем по всем 3 этажам в 6 комнатах с возможностью добавления+ Wi-Fi.

Телевидение – более 150 каналов.

Участок правильной формы. Вдоль забора сделан дренаж участка.

Удобный асфальтированный подъезд круглый год.

Дом расположен в спокойном, живописном, красивом месте, где черпали вдохновение известные русские художники. Именно в эт