Продажа Дом 105 кв.м / 6 сот., деревня Сандарово, Симферопольское шоссе 44 км

Описание

Лот 64786. Сандарово.
Новый двухэтажный дом из газосиликатных блоков площадью 105,4 кв.м, на благоустроенном участке 6 сот.. Дом на территории деревни. Построен по проекту с применением современных, качественных материалов. Дом полностью готов для проживания.

Дом на ленточном фундаменте, 2022 года постройки. Кровля – металлочерепица, организованный водосток. Перекрытия - железобетонные. Окна – двухкамерные стеклопакеты ПВХ. Дом утеплен, снаружи облицован фасадной плиткой Технониколь. Теплый пол в помещениях первого этажа (каждая зона с отдельным регулятором), радиаторы отопления на втором этаже. Полы – ламинат (без порогов), в санузле - плитка.
На первом этаже расположены терраса, холл, кухня-гостиная (17 м.кв), спальня, санузел. На втором этаже: холл и 2 изолированные комнаты.
Теплый дом полностью оборудован бытовой техникой и мебелью (практически вся мебель и стационарная техника остается новому собственнику). Внутренняя отделка стен из керамической плитки, крашеной имитацией бруса / вагонки Штиль. Дорогая кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой (бренд Weissgauff): встроенный холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. Кондиционеры в спальнях второго этажа и в гостиной. Косметический ремонт не требуется, все в отличном состоянии.
Статус дома: жилой, регистрация в доме возможна.

Участок 6 сот., правильной формы, огорожен забором из металлопрофиля по периметру, установлены калитка и автоматические откатные ворота с дистанционным управлением. Организованная площадка на 2 машиноместа и дорожка до крыльца дома из тротуарной плитки. Территория полностью благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн и зонирование: газон, дорожки, аккуратный палисадник с голубой елью, розами, гортензиями, высажено несколько плодовых деревьев. На участке хозблок, сделанный в едином стиле с домом, выделенные зоны с беседкой и мангалом.

Все коммуникации заведены в дом и подключены. Отопление - электрокотел; электричество - 15 кВт, документально подтверждено; водоснабжение - скважина; канализация – септик Топаз на 5 человек; есть интернет. Газификация деревни в Программе на 2025 год.

Деревня жилая, соседи живут постоянно, комфортный круглогодичный подъезд - новые асфальтированные дороги.
Удобное транспортное сообщение. Деревня расположена в 7 км от г.Чехова. Вся необходимая инфраструктура в доступности – школа, детский сад, больница, магазины – 4 км. Пруды для рыбалки прямо на территории деревни, лес – 800 м, несколько водоемов (от 1,7 до 4 км, различного назначения), стадион (3,2 км), автодром (13,3 км); стрелковый клуб (15,6 км).
До ж/д станции Столбовая Курского направления 25 минут пешком. Можно пользоваться электричкой от ж/д станции Сандарово (10 минут пешком) до станции Столбовая, которая курсирует 3 раза в день.
Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.