Продажа Коттедж 274 кв.м / 9 сот., деревня Лигачево, Пятницкое шоссе 19 км

Описание

Id 368487. Спешите выгодно инвестировать денежные средства!

Продам одноэтажный дом около г.Зеленограда (10 минут), в д.Лигачево, городском округе Химки.

Строили под бизнес проект: кафе, гостевой дом, сауна, с последующим переводом земли в другой статус.

Дом удобно расположился на участке 9 соток. Зарегистрирован, подходит под ипотеку.

Кадастровый номер участка: 50:09:0070706:1834

Дом построен по индивидуальному проекту, без ремонта (закуплены все стройматериалы, входят в общую стоимость).

Дом имеет два входа, основание для террасы, есть возможность надстройки второго этажа, зимнего сада, или зоны патио по Вашему желанию.

Сделана стяжка, проведен теплый пол по всему дому, полностью готово "сердце дома" - котельная, имеющая отдельный вход.
Материал дома - газоблок, потолочное перекрытие - монолит 200мм, утеплитель пеноплекс 100мм, кровельное покрытие - жидкая резина, технониколь с каменной крошкой. Электрика разведена по всему дому.
Все материалы дома расчитаны на несущую способность двух этажей, была проведена геодезия.
Автоматические ворота.

Коммуникации:

Скважина92м
Бойлер на 300л двухконтурный
Электричество 15кВт, три фазы.
Септик на 5 человек
Колодец дренажный самогенерирующий
Фильтры для воды

Есть выводы горячей и холодной воды на второй этаж, на веранду, и для бассейна.
Выведены трассы для 4-х кондиционеров.

Хороший подъезд. Никаких взносов. Подана заявка на подключение деревенского тарифа электричества. Плановое подключение газа 2025г.

Для Вас доступна вся инфраструктура г.Зеленограда, г.Сходни, г.Химки.

Отличное место для арендного бизнеса, проживания, работы, и отдыха!

Продаем в связи с переездом. Торг уместен.

Покупателю данного объекта помощь в оформлении ипотеки (даже в сложных случаях), преференции от банков-партнеров агентства недвижимости "ОГРК-центр" (офис продаж в городе Зеленоград).