Арт. 30465358 br brВашему вниманию предлагается 3-х уровневый дом 170 кв. м. на прекрасном участке 12 соток вблизи пересечения Рогачевского шоссе, ЦКАД и А-107 «бетонка». brstrongВАОО quot;Техснабэкспортquot;/strong br brОчень красивый, с прекрасными видами, озелененный участок 12 соток со своим отдельным brвыходом к реке Волгуша, к лесу. На реке возможна рыбалка. 200 метров от дома плотина бобров с brнебольшим водопадом и заводью. br brОписание дома: br1 этаж. Застекленная веранда с большим столом из лиственницы . Панорамные окна в пол br2. Гостевая комната в два этажа с балконом и подвалом в полный рост. На первом этаже 2 brспальных места. На втором этаже третье спальное место. br3.Коридор с гардеробом, с подогреваемым полом. Разделен на 2 части – прихожая и подсобное brпомещение. Из коридора вход в дровницу. br4. Каминный зал -гостиная-кухня. Полноценный новый кухонный гарнитур, газовая плита, brхолодильник, дизайнерская подсветка. Выход на нижний этаж – бар-веранду (с выходом к brбассейну) и с выходом на второй этаж (две спальни). Стеклянный дизайнерский стол, диван brкнижка. Под лестницей небольшой встроенный шкаф. br5. Бар-веранда – стеклянный стол, стенка для посуды и шкафчики. Выход к бассейну. br6. Коридор между спальней и санузлом – гардеробная для верхних вещей , гардеробная для brобуви. br7.Санузел с душевой кабиной и дизайнерской отделкой. Потолочное окно - верхний свет. br8. Большой зал с камином, дизайнерским освещением. Камин очень красивый и эффективный (9, br5 кВт). Высокий потолок - до 4х метров. Второй уровень - два спальных места. Внизу большая brгардеробная (7 кв. м.) br2 этаж br1.Большая Гостевая спальня - 2 спальных места. br2.Малая гостевая спальня. br brПожалуй, лучшее расположение в районе –оазис зелени и тишины. brС участком граничит красивый луг (площадь несколько Га), на котором можно устраивать brзону отдыха. brСвой открытый капитальный бассейн 3*6 метров, глубина 1,3-1,8 метров. . brВ зимнее время в 2х км. действует знаменитая «Габовская лыжня». В 15 км от дома начинаются охотничьи угодья и озеро для рыбалки. brВ 10 км от СНТ находится прекрасное глубоководное озеро, где расположен Дайв-центр «Спас- brКаменский», входящий в ГК RuDIVE. В зимнее время действует Сноупарк «Спас-Каменка» – свой brгорнолыжный курорт с пологими учебными склонами и трассами посложнее. brСобственная баня (на дровах, плюс электрокамин). brПрекрасная транспортная доступность. 25 км по Дмитровскому шоссе до м. Алтуфьево. В Москву brможно доехать по 6 направлениям, в том числе по ЦКАД и «платке» через Шереметьево (30 мин brдо МКАДа) brСНТ находится под круглосуточной охраной, дороги заасфальтированы, КПП на въезде. Зимой ВСЕ brдороги, в том числе к дому, чистятся. brЭлектричество: 15 кВт. Отопление – электрическое плюс два камина. Водопровод и канализация br«городского» типа септик. Собственный колодец с чистой питьевой водой. Также в теплое время brгода общественный водопровод с технической водой для полива. Газ подведен к участку. brОтличные интеллигентные соседи, проживают только летом. Участок СУХОЙ, имеет легкий наклон brк реке, поэтому НИКОГДА не затопляется. На участке растут сосны, яблони, плодовые кусты, много brцветов и декоративных кустарников. br br br brБезопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. (все сделки застрахованы). Звоните, организую оперативный просмотр.