Продажа Дом 318 кв.м / 25 сот., село Локотня, Можайское шоссе 60 км

Описание

Продается чудесный двухэтажный коттедж рядом с лесным массивом!
Обособленная коттеджная застройка в деревне (без ежемесячных сборов как в кп, асфальт до самого дома, всегда удобный чистый въезд / выезд)
Укомплектован всей необходимой мебелью и техникой.
Полностью готов к проживанию.
Земли поселений, ИЖС.
Прописка возможна.
Дом построен по норвежской технологии из соснового лафета (индивидуальный проект).
Все продумано до миллиметра, т.к строили, что называется для себя.
1.Фундамент: монолитная ж/б плита, утепленная снизу и по внешнему периметру. Отделан навесными вентилируемыми фасадами.
2. Материалы стен: лафет карельской сосны,толщина 22 см, высотой 27-34 см.
3. Кровля: мягкая черепица TEGOLA. утепление - 200 мм минеральными плитами. Водосточная система TEGOLA.

4. Коммуникации:
- вода: скважина 60 м (оборудование Grundfos, система водоочистки ГидроВелл), система канализационная и водоотведения Астра-15 лонг
- электричество: 20 КВт
- отопление: котлы Buderus Logano (основной и резервный) с автоматикой. В настоящий момент работают на дизельном топливе. В дальнейшем эти котлы могут быть использованы как газовые.
- канализация: станция глубокой биологической очистки Астра-15 Лонг.
- установлен резервный генератор SDMO T12KM с автоматическим подключением.

Планировка дома.
1 этаж: гостиная с камином Tulikivi (Финляндия), кухня, кабинет, бильярдная, 2 спальни, 2 с/у, подсобное помещение, терраса
2 этаж: 3 спальни, 2 из которых с выходом на балкон, с/у, подсобное помещение.
На полу в зоне кухни, подсобного помещения, с/у и прихожей - плитка. В остальных помещениях - паркетная доска.
Кроме дома на участке имеется хоз. блок (20 кв. м), гараж, котельная со вторым этажом, тех. помещение для генератора, навес на 4 машины, беседка с мангалом (можно легко переделать под баню).
Участок - ландшафтный дизайн, газон, плодородные и декоративные деревья, кустарники, цветы, есть грядки и теплица. По всему периметру и дома и участка проведена качественная дренажная система.
Въездные ворота-автоматические.
Лес в непосредственной близости от дома, река-7 км через лес прогулочным шагом, собирая грибы и ягоды, которых здесь бесчисленное количество в сезон.
До Звенигорода с его ресторанчиками в уютных двориках, прогулочными зонами, магазинами, школами, поликлиниками и тп. - 10 мин. на машине.
Автобус до м. Тушинская, остановка 5 мин пеш. от дома.
Собственность более 5 лет. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.
Показ по договоренности в удобное для Вас время!
Звоните, всем будем очень рады!