Продажа Дом 170 кв.м / 12 сот., деревня Витенево, улица Радужная, 24, Осташковское шоссе 24 км

Описание

Абсолютно ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение!
Продается красивый дом на ОСТРОВЕ, в уникальной природо-охранной зоне, в д. Витенево, г. Мытищи, у Большой воды! 18 км. от МКАД по Осташковскому ш.
Коттеджный посёлок на острове, окружён Пестовским, Учинским, Пяловским водохранилищами, вековым сосновым лесом, в 150 метрах от канала им. Москвы!
Красивейшее место, которое с 17 века числилось в исторических записях как владения рода Третьяковых!!!
Охраняемый остров
Въезд на остров через пункт Росгвардии по спец.пропускам, которые имеют собственники недвижимости, т.к. проезд осуществляется через водоохранную зону Мосводоканала.
Дом: с ремонтом и мебелью!
2 этажа + полноценный цоколь
Общая площадь: 166,6 м2
ИЖС
1 этаж: большая, светлая гостиная + кухня, спальня, санузел, гардеробная, высота потолков: 2,85 см.
2 этаж: 3 спальни с балконом, санузел, гардеробная, высота потолков: 2,85 см.
Пластиковые окна самого высокого качества, прекрасная инсоляция.
Цоколь: котельная, помещение под бильярдную, домашний кинотеатр и мастерская; высота потолков: 3.00 см. снаружи выполнена оклеенная гидроизоляция, утепление 100мм, пристенный дренаж!
Кровля: металочерепица с утеплением
Вентиляция выполнена в стенах.
Конструктив: подвальная часть - 100% монолитный ж/бетон, стены - керамические блоки poroterm 510 мм, перекрытия - монолитный ж/бетон толщиной 200мм.
Фундамент дома: монолитный, стены: кирпичные с минераловатным утеплителем.
У дома есть 2 входа
Электричество: 24 кВт.!
Вода: ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ!
Канализация: ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ!
Газ: в доме, подключение оплачено!
Участок правильной прямоугольной формы с ландшафтным дизайном, прекрасным фруктовым садом.
- Площадь участка: 12 соток
- Шикарная баня!
- Рулонный газон премиум класса
- Навес для двух машин + дополнительная вторая парковка еще для двух машин
- Участок огорожен, имеются две въездные группы.
- Большая беседка, выполненная из металла, лаунж-зона
- Зона BBQ и патио
- Роскошный фруктовый сад
- Шикарные цветы, включая королевские розовые гортензии!
Важно! Широкие асфальтированные дороги в посёлке.
Исключительное место для любителей тишины, рыбалки, прогулок по лесу, грибников, летнего и зимнего отдыха всей семьей.
К востоку от деревни Витенево особо охраняемая территория зоологический памятник природы Учинская колония серых цапель.
Так же на острове расположен санаторий Центробанка Российской Федерации и пансионат Пялово с бассейном, SPA, тениссными кортами и бильярдом!
Есть автобусное сообщение с Мытищи (автобус 23)
В шаговой доступности продуктовый магазин, мед. пункт, аптека и вкуснейшая итальянская пицерия!
Один взрослый собственник
Никаких обременений и задолженностей по ЖКХ нет
Свободная продажа
Все документы готовы к сделке
В доме никто не зарегистрирован
Прекрасный дом! Уникальный остров! Приезжайте! Наслаждайтесь природой, воздухом и живите очень счастливо!