Продажа Дом 316.8 кв.м / 12 сот., деревня Синьково, территория ПКИЗ Синьковский, 73, Рублево-Успенское шоссе 36 км

Описание

Деревня Синьково - живописное, экологически чистое, тихое место. Соседи проживают круглогодично, на протяжении многих лет. Дома в поселке кирпичные 2-3-этажные особняки в стиле современной классики, со всеми привычными удобствами.
Рядом расположен природный резерват Масловская лесная дача, Санатории Поляны, Звенигород, Веденское, Звенигородский и Подмосковье. 2 рыбных хозяйства.
2 взрослых собственника. Основание собственности: ДКП более 5 лет.
Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Физически и юридически свободен, возможна прописка.
Низкие коммунальные платежи и налоги.
Дом полностью готов к проживанию.
Земельный участок: ИЖС, 12 соток со спортивным газоном, хвойными деревьями и дренажной системой, оборудован системой освещения и уличными розетками по всему периметру.
Коммуникации: магистральный газ высокого давления (2 лицевых счета с ежегодным обслуживанием), централизованное электричество (мощность на дом 16 кВт), скважина 108 м, подогрев воды, как газом так и электричеством бойлеры косвенного нагрева Drazice, расширительный бак IMERA для систем питьевого водоснабжения, канализация Топас с собственными очистными сооружениями, газовый котел Thermona тепловой мощностью 50 кВт, контроллеры автоматического регулирования температуры, резервное питание, пятиступенчатая американская система очистки воды. В подвале дома гидроизоляция Кальматрон (полностью ограничивает прохождение воды и других жидкостей сквозь толщу бетонной конструкции и обладает морозостойкостью).

На территории:
3-х уровневый Жилой дом 316,8 м2 (присвоен почтовый адрес)
2-х уровневый Гостевой дом 91,8 м2 с индивидуальным теплым гаражом на 2 м/м с автоматическими воротами.
Помещение для хранения инвентаря;
Теплица, беседка барбекю;
Интернет, полная зона покрытия территории;
Ландшафтный дизайн территории. Редкие растения в основном хвойные и цветы (розы и лилии). Участок очень зелёный.
В доме установлены деревянные стеклопакеты, а также все необходимое для комфортной жизни оборудование.
Планировка дома включает:
1 уровень: холл, просторная гостиная с действующим камином и выходом на террасу, кухня-столовая (укомплектована встроенной техникой Bosh, Zanussi, Liebherr), санузел. Высота потолка 3,75 м.
2 уровень: 3 спальни (одна из которых мастер-спальня с санузлом), санузел с душевой кабиной (в каждой спальне индивидуальный балкон). Высота потолка 3,65 м.
Подвальный этаж: котельная с газовым оборудованием, системой фильтрации и вентиляции, комната отдыха, кладовые с выводом мокрых точек, спортзал-игровая, комната свободного назначения, санузел. Высота потолка 2,85 м.

Транспортная доступность:
От МКАД 30 км Новорижское, Ильинское, Рублево-Успенское шоссе, скоростная трасса М9 Балтия.
В 5 минутах езды город Звенигород. (5 км, автобус до ж/д станции).
Постоянно курсируют автобусы:
452 Звенигород - станция метро Кунцевская;
1054 Звенигород - станция Одинцово.
Удобный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.