Продажа Дом 244 кв.м / 9.2 сот., коттеджный поселок Леоново, Новорижское шоссе 78 км

Описание

Классический 2-этажный дом 244 кв.м. на земельном участке 9,2 сотки в ДПК «Леоновские дачи», расположен в 60 км от МКАД по Новорижскому шоссе (30 мин. езды на машине).
Дом: 244 кв.м., 2 этажа + мансарда 70 кв.м.
На 1-ом этаже располагаются просторная гостиная с камином (фирма Piazzetta), кухонная зона с газовой плитой, большой совмещённый санузел и гардеробная. Бойлерная и отапливаемый гараж с отдельным входом.
На 2-ом этаже – три спальни, рабочий кабинет, большая комната и раздельный санузел.
В отделке дома использованы натуральные гранит и дерево (кедр, лиственница, ясень).
Фундамент монолитная плита на буронабивных сваях, отделка фасада облицовочный кирпич Баварская кладка с утеплением 100 мм.
Дом энергосберегающий, с качественной всесторонней теплоизоляцией от фундамента до крыши. Затраты по коммунальным платежам минимальные.
Коммуникации: центральное электричество; водоснабжение скважина (26 колец); канализация двухкамерный септик; газоснабжение автономное (газгольдер и газовый котёл). В 2023 году в посёлке планируется газ.
Можно переоформить земельный участок под ИЖС.
Участок: ведутся ландшафтные работы. Проект сада выполнен в альпийском стиле. Заложены горки с альпийскими растениями, сад трав, розарий, клумбы с гортензиями. Благоустроена зона отдыха с костровой чашей. Выделена зона под огородные растения.
Посёлок: огорожен забором, на въезде КПП с охраной 24/7.
Ближайшие населённые пункты – деревни Мазилово (700 м), Карцево (1,5 км), с. Леоново (300 м), г. Истра – 20 км. Истринское водохранилище в 2 км от посёлка, р. Истра – в 8 км от посёлка. В радиусе 5 км находятся три конюшни с прокатом лошадей.
Идеальный дом для постоянного проживания и отдыха в экологически чистом районе.