Продажа Дом 115 кв.м / 10 сот., коттеджный поселок Долина Озёр, Пятницкое шоссе 60 км

Описание

Продается одноэтажный дом площадью 115 м2 в стиле барнхаус в охраняемом коттеджном посёлке «Долина Озер» возле Истринского водохранилища на участке 10 соток. Дом построен по индивидуальному проекту.
Дом возведен на железобетонном ленточном фундаменте.
Стены выполнены из газобетонных блоков марки D300, толщина наружных стен 400 мм. Сопротивление теплопередаче данной ограждающей конструкции по расчетам превышает требуемое в 1,5 раза.
Перекрытия и стропильные конструкции выполнены из пиломатериалов, обработанных огнебиозащитой.
Перекрытие утеплено минераловатным утеплителем Rockwool, толщина утепления 200 мм, выполнено перекрестное утепление.
Кровельное покрытие кликфальц Pro производителя GrandLine.
Выполнена водосточная система GrandLine, с отведением воды с кровли через дождеприемники за пределы участка.
Фасад дома будет выполнен из планкена (лиственница, обработанная маслом) и фальцевой кровлей кликфальц Pro производителя GrandLine.
Терраса и крыльцо из террасной доски (лиственница, обработанная маслом).
Отмостка вокруг дома, площадка под парковку автомобилей и вход в дом утеплены экструдированным пенополистеролом толщиной 100 мм и будут выполнены из плитки Braer.
Коммуникации:
Водоснабжение – собственная артезианская скважина с кессоном на участке (глубина 100 м) – вода заведена в дом.
Канализация - септик, рассчитанный на 8 человек.
Электричество - 8 кВт, ввод кабеля в дом будет выполнен подземным способом. Возможно увеличение до 10 кВт.
Отопление дома предполагается осуществлять от электрического котла. Для экстренных ситуаций в доме предусмотрена установка запасного котла (твердотопливный, газовый), в вентиляционной трубе заложен сэндвич дымоход (две стенки) из нержавеющей стали для его подключения.
Предусмотрено два варианта планировки – на 3 или 4 спальни, это возможно благодаря тому, что часть дома, в которой располагаются котельная, санузлы и гардероб предполагает свободную планировку и при необходимости на начальном этапе отделки будущему владельцу можно изменить размеры и набор помещений на необходимый.
В первом варианте планировки предусмотрены кухня-гостиная, санузел, котельная-постирочная, две отдельные спальни и мастер-спальня с отдельным гардеробом и санузлом.
Во втором варианте предусмотрены кухня-гостиная, два общих совмещенных санузла, котельная-постирочная и 4 спальни.