Продажа Дом 386.7 кв.м / 17.3 сот., поселок НИИ Радио, Минское шоссе 37 км

Описание

Лучшее предложение в КП НИИ Радио - сохраняет звание экологически чистой зоны.
КП состоит из 84 домовладений. Здесь нет типовых проектных домов, построенных в ряд на одной улице. Строительство поселка завершено. Соседи проживают круглый год.
Все дороги внутри КП асфальтированы. Охрана, видеонаблюдение и круглосуточное патрулирование, офис-клуб. Въезд в поселок строго по пропускам или предварительным заявкам.
1 взрослый (первый) собственник. Основание собственности: договор купли-продажи более 5 лет.
Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Юридически свободен.
Низкие коммунальные платежи и налоги.
Дом полностью готов к проживанию.
2-х этажный дом из керамзитобетонных блоков с гаражом (имеет почтовый адрес) для круглогодичного проживания.
Участок: ИЖС 17,3 сотки с ландшатфным дизайном, спортивным газоном, хвойными деревьями и лиственными деревьями, охранная система.
Коммуникации: Газ магистральный (прямой договор с ежегодным обслуживанием), газовый котел Protherm (мощность котла 44,5кВт), контроллер автоматического регулирования температуры, система очистки воды, бойлер (мощность 11 кВт). Дом подключен к инженерным сетям: есть электричество 220/380В, мощность - 20 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение – скважина; высокоскоростной интернет по опто-волоконной линии.
Планировка дома включает:
1 уровень:
Просторный холл, кухня-гостиная с действующим камином, совмещенный санузел, котельная с газовым оборудованием и системой фильтрации, два выхода во внутренний двор с террасой, крытый теплый гараж на 1а/м, техническое помещение под лестницей. Высота потолка 3,0.
2 уровень:
Бильярдная с рабочим кабинетом и открытой террасой, мастер-спальня с выходом на террасу, 2 спальни, 2 кабинета (можно переоборудовать под любые нужды), санузел с ванной. Высота потолка 3,00 м.
Транспортная доступность:
- от МКАД по Можайскому, Боровскому, Минскому, Киевскому шоссе 32 км.
- 7 км до жд станции Селятино (Киевское направление, Киевский вокзал); 3 км до станции Голицыно.
Инфраструктура:
В 1 км от поселка магазин «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», «Верный», рынок в Краснознаменске, ресторан и автосервис, в границах поселка Калининец в радиусе 1 километр – аптека, детский сад, школа. Можно доехать за 5 минут или пройтись пешком;
Детский городок с кораблем, качелями, каруселями;
в 1 км фитнес-клуб Миля со spa-зоной;
платная рыбалка в Селятино;
ТЦ Калининец, Сбербанк 800 метров от дома
больница (детская и взрослая) находится в Голицыно, на расстоянии 5 км от поселка.
Ежемесячный членский взнос 15 800 рублей, включает расходы на: охрану и видеонаблюдение, ЧОП; освещение поселка в ночное время, уборка территории круглый год.
Поселок НИИ Радио сохраняет звание экологически чистой зоны. В ближайшем окружении нет заводов, мусорных свалок и перерабатывающих предприятий. Вековые ели до сих пор сохраняются тут в нетронутом виде. Обилие зеленых насаждение поддерживает чистоту окружающего воздуха.