Продажа Дом 186 кв.м / 15 сот., село Липицы, Симферопольское шоссе

Описание

В коттеджном посёлке «Окская слобода», расположенном на наклонном берегу Оки, продаётся двухэтажный дом 186 кв.м. на участке 15 соток (фактическая площадь дома увеличена за счёт использования мансардного этажа и части высокого цоколя, а реальная площадь участка – на 2-3 сотки больше ввиду отсутствия соседей с 3-х сторон и широких дорог и обочин). Дом выгодно расположен внутри посёлка – в 200м от въездной группы и охраны, в середине 1 очереди строительства, проводившегося в едином стиле по проектам австрийской компании «Wolf Modul». Из фасадных окон и с крыльца открывается вид на пойму реки и г.Серпухов. Дом без внутренней отделки, крыша - металлочерепица. Установлены стальные входные двери, балконные двери и окна - с двухкамерными стеклопакетами. К участку подведены и оплачено подключение, центрального водоснабжения и газа. В доме установлен счётчик и подключено электричество.
Для целей пристройки гаража и обустройства мансардного пространства имеется рабочий проект реконструкции, выполненный компанией АБС-строй в соответствии с требованиями СНИП и ГОСТ. Имеется также сметная документация по данному проекту и дизайн-проект внутреннего обустройства.
Коттеджный посёлок охраняется, ведется видео наблюдение, проезд по пропускам, расположен в экологически чистой местности, удобно по Симферопольскому шоссе, доступна инфраструктура курорт-отеля Царьград - пляжи, фитнес, бассейн, зоопарк. Рядом строительный рынок, церковь, остановка. Все оформлено в собственность.