Недвижимость в Московской области

На городском портале по недвижимости mo.RussianRealty.ru публикуется база объявлений недвижимости по всем сегментам рынка недвижимости в Московской области.

Воспользуйтесь формой поиска недвижимости, которая поможет найти из всех объявлений о продаже и аренде именно то, которое нужно вам.

Объявления размещаются бесплатно. Все объявления снабжены подробными описаниями, условиями сделки, открытыми контактными данными и ценой. Многие содержат фото, планировки, ссылки на дополнительные материалы в об объекте.

База недвижимости в Московской области

Продажа недвижимости в Московской области

Купить квартиру в Московской области:

Все объявления о продаже квартир в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже квартиры в Московской области

Купить вторичную квартиру в Московской области:

Все объявления о продаже вторичных квартир в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже вторичной квартиры в Московской области

Купить квартиру в новостройке в Московской области:

Все объявления о продаже квартир в новостройках в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже квартиры в новостройке в Московской области

Купить комнату в Московской области:

Все объявления о продаже комнат в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже комнаты в Московской области

Купить дом в Московской области:

Все объявления о продаже домов в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже дома в Московской области

Купить участок в Московской области:

Все объявления о продаже участков в Московской области

Подать бесплатное объявление о продаже участка в Московской области

Аренда недвижимости в Московской области

Снять квартиру в Московской области, долгосрочная аренда:

Все объявления о долгосрочной аренде квартир в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду квартиры в Московской области

Снять квартиру посуточно в Московской области:

Все объявления об аренде квартир посуточно в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду квартиры посуточно в Московской области

Снять комнату в Московской области, долгосрочная аренда:

Все объявления о долгосрочной аренде комнат в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду комнаты в Московской области

Снять дом в Московской области, долгосрочная аренда:

Все объявления о долгосрочной аренде домов в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду дома в Московской области

Снять дом посуточно в Московской области:

Все объявления о посуточной аренде домов в Московской области

Подать бесплатное объявление о сдаче в аренду дома посуточно в Московской области

Средние цены на недвижимость в Московской области

Продажа недвижимости в Московской области. Средние цены

Цены на продажу квартир в Московской области
Цены на продажу комнат в Московской области
Цены на продажу домов в Московской области
Цены на продажу участков в Московской области

Аренда недвижимости в Московской области. Средние цены

Цены на аренду в Московской области
Долгосрочная аренда
Посуточная аренда

Информация о ценах рассчитана по актуальным объявлениям Московской области в базе недвижимости RussianRealty и носит справочный характер. Указаны средние типовые цены.

Продажа квартир в Московской области — 35507 объявлений

3-комнатная 75.6/39.6/10.8 м²

15300000 RUB

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Московская область, Балашиха городской округ, Ольгино микрорайон, ул. Главная, 2 — фото 1

Балашиха ., мкр. Ольгино, Главная ул., 2

  • 12 этаж 16-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: капитальный
  • Санузел: несколько
  • приватизация
  • Прямая продажа

мкр. Ольгино, ул. Главная, д. 2. Полная стоимость в договоре купли-продажи, без обременений и перепланировок. 10 минут пешком до платформы Ольгино или до станции Железнодорожная МЦД-4. Светлая, уютная ...

3-комнатная 72/47/8 м²

8499999 RUB

Ипотека, Торг

Продажа трехкомнатной квартиры Московская область, Балашиха городской округ, Заря микрорайон, ул. Пионерская, 8 — фото 1

Балашиха ., мкр. Заря, Пионерская ул., 8

  • 3 этаж 6-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: капитальный
  • Санузел: раздельный
  • приватизация
  • Прямая продажа

Предлагается к продаже свободная, трехкомнатная квартира с видом на озеро Дивное с благоустроенным пляжем, расположенная на 3-м этаже 6-ти этажного кирпичного дома 1974 г.постройки, с лифтом. Индивидуальный ...

4-комнатная 138.6/81.3/12.3 м²

17000000 RUB

Ипотека

Продажа четырехкомнатной квартиры Московская область, Лыткарино, кв-л. 2-й, 11 — фото 1

Лыткарино, 2-й кв-л., 11

  • 4 этаж 14-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: несколько
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

Собственник, продаю в добротном кирпичном доме 1998 года постройки 4-комнатую квартиру общей площадью 138.6 м2 (комнаты РАЗДЕЛЬНЫЕ: 18.5, 16.4, 10.9; гостиная 35.5 м2; кухня 12.3). Свободная чистая продажа, ...

Смотреть все 35507 объявлений →

Продажа комнат в Московской области — 679 объявлений

1 комната в 4-ком. кв. 76/13/8 м²

1250000 RUB

Торг

Продажа 1 комнаты в четырехкомнатной квартире Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Каменское село, ул. Центральная, 17 — фото 1

Наро-Фоминский ., с. Каменское, Центральная ул., 17

  • 5 этаж 5-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • дарение
  • Прямая продажа

Продается уютная и светлая комната 13 кв.м. в 4-х комнатной квартире с. Каменское, ул. Центральная, д. 17. От МКАД 79 км по Киевскому шоссе. Общая площадь квартиры 76 кв.м. Комната расположена на 5 этаже ...

2 комнаты в 3-ком. кв. 60/30/13 м²

1499000 RUB

Продажа 2 комнат в трехкомнатной квартире Московская область, Егорьевский городской округ, Егорьевск, ул. Софьи Перовской, 103 — фото 1

Егорьевский ., Егорьевск, Софьи Перовской ул., 103

  • 5 этаж 5-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Предлагаем Вашему вниманию две комнаты в общежитии. Тёплые, светлые, уютные, требуется косметический ремонт. Общая площадь 30 кв. м. Кухня на этаже общего пользования, санузел отдельный, душ на три человека, ...

2 комнаты в 4-ком. кв. 60/30/13 м²

1499000 RUB

Продажа 2 комнат в четырехкомнатной квартире Московская область, Егорьевский городской округ, Егорьевск, ул. Софьи Перовской, 103 — фото 1

Егорьевский ., Егорьевск, Софьи Перовской ул., 103

  • 5 этаж 5-этажного дома
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Предлагаем Вашему вниманию две комнаты в общежитии. Тёплые, светлые, уютные, требуется косметический ремонт. Общая площадь 30 кв. м. Кухня на этаже общего пользования, санузел отдельный, душ на три человека, ...

Смотреть все 679 объявлений →

Продажа домов в Московской области — 12219 объявлений

Дом: 109 м², участок 22 сот.

6300000 RUB

Премиум, Ипотека, Торг

Продажа Дом 109 кв.м / 22 сот. Московская область, Чехов городской округ, Симферопольское шоссе 75 км, Березенки деревня — фото 1

Чехов ., д. Березенки,

  • Электричество: есть
  • Водопровод: скважина
  • Газ: нет
  • Канализация: есть
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

Продается дом 108,5 м.кв. на участке 22 сотки (19+3 соток) в д. Березенки, Чеховского района Московской области. От Мкада 75 км. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: ...

Коттедж: 56.2 м², участок 6 сот.

9000000 RUB

Продажа Коттедж 56.2 кв.м / 6 сот. Московская область, Мытищи городской округ, Дмитровское шоссе 10 км, Птицефабрики поселок, ул. Центральная, 10 — фото 1

Мытищи ., п. Птицефабрики, Центральная ул., 10

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

Продается часть жилого дома (не доля в доме). Дом готов для круглогодичного проживания, хорошая транспортная доступность, до автобусной остановки 10 минут пешком. Рейсовые автобусы 36, 42, 25, 459, 60 ...

Коттедж: 104 м², участок 4 сот.

5000000 RUB

Продажа Коттедж 104 кв.м / 4 сот. Московская область, Сергиево-Посадский район, Ярославское шоссе 58 км, Хотьково, ул. Горбуновская, 50 — фото 1

Сергиево-Посадский р-н., Хотьково, Горбуновская ул., 50

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: проходит по границе
  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

В экологически чистом, тихом месте Сергиево-Посадского района д. Шапилово продается жилой дом площадью 104 кв. метра. Дом 2016 года постройки , трехэтажный, из бруса, обшит сайдингом. На 1-м этаже в доме- ...

Смотреть все 12219 объявлений →

Купить участок в Московской области — 10731 объявление

Участок 10 сот.

100000 RUB

Премиум

Продажа участка 10 сот. Московская область, Чехов городской округ, Симферопольское шоссе 60 км, Попово деревня — фото 1

Чехов ., д. Попово,

Участок 9.69 соток (можно больше) в дачном поселке Лисичкино на берегу реки возле дер. Попово, Чеховского района продается. Симферопольское шоссе, 56 км от МКАД. Электричество 15 квт по госпрограмме. ...

Участок 20 сот.

124928750 RUB

Продажа участка 20 сот. Московская область, Одинцовский район, Рублево-Успенское шоссе 15 км, Лайково село, ул. Лесная, 71 — фото 1

Одинцовский р-н., с. Лайково, Лесная ул., 71

  • ИЖС
  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: есть

лот 04000674. Единственный участок в продаже в посёлке Лайково-2. Отличный камерный поселок расположен в лесу на 5 га, всего 18 домов. Прекрасный лесной участок площадью 20 сот воможна продажа 40 соток, ...

Участок 30 сот.

299829000 RUB

Продажа участка 30 сот. Московская область, Одинцовский район, Рублево-Успенское шоссе 7 км, Барвиха поселок, тер. НПИЗ Барвиха, 21 — фото 1

Одинцовский р-н., п. Барвиха, НПИЗ Барвиха тер., 21

  • ИЖС
  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: центральная канализация

Лот 04000468. Участок расположен в престижном элитном поселке, площадь участка 30 сот (возможна продажа части участка) на участке коробка под снос- реконструкцию, тихое уютное место, на участке сосны панорама, ...

Смотреть все 10731 объявление →

Аренда квартиры в Московской области — 8513 объявлений

4-комнатная 107/75/14 м²

90000 RUB/мес.

Аренда четырехкомнатной квартиры Московская область, Ленинский район, Битца поселок, б-р. Южный, 5 — фото 1

Ленинский р-н., п. Битца, Южный б-р., 5

  • 21 этаж 23-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
  • Можно с детьми, Можно с животными

Id 48383. Сдаётся 4 - комнатная , уютная квартира в новом, развивающемся и современном ЖК Южная Битца! В квартире , делается Новый ремонт! Рассмотрим вех семей . Удобная планировка! Отличное расположение ...

1-комнатная 44/18.4/10.2 м²

36000 RUB/мес.

Аренда однокомнатной квартиры Московская область, Люберцы городской округ, Люберцы, ул. Назаровская, 5/8 — фото 1

Люберцы ., Люберцы, Назаровская ул., 5/8

  • 9 этаж 23-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми

Сдается 1-комнатная квартира с отличной функциональной планировкой, общей площадью 44 кв.м, на 9 этаже. Квартира очень светлая, солнечная с красивым видом из окон (особенно в вечернее время). Квартира ...

2-комнатная 45/31/6 м²

30000 RUB/мес. + комиссия 50%

Торг

Аренда двухкомнатной квартиры Московская область, Красногорск городской округ, Путилково деревня, ул. Садовая, 19 — фото 1

Красногорск ., д. Путилково, Садовая ул., 19

  • 14 этаж 17-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

СРОЧНО! КЛЮЧИ НА РУКАХ! Сдам уютную 2-х комнатную квартиру в Путилково. После ремонта, есть вся необходимая мебель и бытовая техника, кондиционер. Хорошая инфраструктура. Рассмотрим всех приличных и платежеспособных. ...

Смотреть все 8513 объявлений →

Снять комнату в Московской области — 522 объявления

1 комната в 3-ком. кв. 55/15/7 м²

20000 RUB/мес. + комиссия 100%

Аренда 1 комнаты в трехкомнатной квартире Московская область, Ленинский район, Дрожжино рабочий поселок, ш. Новое, 10к2 — фото 1

Ленинский р-н., рп. Дрожжино, Новое ш., 10к2

  • 14 этаж 16-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
  • Можно с животными

Сдам комнату в 3-х комнатной квартире в одной из комнат проживает собственник с котиком, в другой мужчина так-же снимает. В комнате есть выход на 2 окна , большой балкон, шкафы, холодильник, чайник, большая ...

1 комната в 3-ком. кв. 68/12/6 м²

10000 RUB/мес. + комиссия 100%

Аренда 1 комнаты в трехкомнатной квартире Московская область, Ленинский район, Видное, пр-кт. Ленинского Комсомола, 46 — фото 1

Ленинский р-н., Видное, Ленинского Комсомола пр-кт., 46

  • 8 этаж 12-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Срочно! Сдам комнату в 3-х комнатной квартире! Комната с БАЛКОНОМ! В комнате присутствует вся необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания. Есть односпальная кровать, телевизор, интернет, ...

1 комната в 3-ком. кв. 54/12/6 м²

18000 RUB/мес.

Аренда 1 комнаты в трехкомнатной квартире Московская область, Котельники, мкр. Ковровый, 27 — фото 1

Котельники, Ковровый мкр., 27

  • 4 этаж 4-этажного дома
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина

Сдается с 01.12.24. в аренду на длительный срок комната в 3-комнатной квартире в Котельниках, м-н. Ковровый. Дом кирпичный, теплый. Комната изолированная, с мебелью, закрывается на ключ. В соседних комнатах ...

Смотреть все 522 объявления →

Аренда домов в Московской области — 878 объявлений

Коттедж: 110 м², участок 2 сот.

70000 RUB/мес.

Аренда Коттедж 110 кв.м / 2 сот. Московская область, Пушкинский район, Ярославское шоссе 17 км, Пушкино, ул. Луговая, 43 — фото 1

Пушкинский р-н., Пушкино, Луговая ул., 43

  • Ремонт: евроремонт
  • Водопровод: есть
  • Газ: проходит по границе
  • Канализация: септики

В г. Пушкино, ул. Луговая сдается дом площадью 110 кв. м. на участке 2 сотки. Дом одноэтажный. В доме две комнаты, кухня, раздельный санузел. Все коммуникации. Вся инфраструктура в шаговой доступности ...

Коттедж: 550 м², участок 150 сот.

20000 RUB/сут.

Посуточная аренда Коттедж 550 кв.м / 150 сот. Московская область, Богородский городской округ, Горьковское шоссе 30 км, Кабаново деревня, ул. Березовая, 11 — фото 1

Богородский ., д. Кабаново, Березовая ул., 11

  • Ремонт: евроремонт
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Туалет в доме, Душ в доме

ывапвапрв

Дом: 400 м², участок 10 сот.

25000 RUB/сут.

Посуточная аренда Дом 400 кв.м / 10 сот. Московская область, Люберцы городской округ, Новосходненское шоссе 12 км, Малаховка поселок городского типа, ул. Физкультурная, 5 — фото 1

Люберцы ., пгт. Малаховка, Физкультурная ул., 5

  • Можно с детьми, Можно с животными

Дом площадью 400 м2 ( рп Малаховка ул Физкультурная 5), участок 10 сот. (Земли населенных пунктов). Дом: этажность - 4. Посуточно сдаётся комфортабельный 4-х уровневый коттедж, общей площадью 400 кв/м. ...

Смотреть все 878 объявлений →

Московская область: цифры и факты. Недвижимость в Подмосковье

Краткое описание, основные характеристики. Территория, численность и плотность населения

Московская область – 2-й по численности населения регион России и всего бывшего СССР; в последние годы неизменно занимает 1-е место в РФ по объемам вводимого жилья (около 8 млн кв. м в 2011 г.). Благодаря расположению вблизи Москвы и при этом более низким, чем в столице, ценам на жилую недвижимость, Московская обл. является регионом, куда в наибольшем количестве прибывают на постоянное место жительства люди со всей России и из многих республик бывшего СССР. Еще с советских времен Москва и Московская область де-факто составляют единую агломерацию – Московский регион. Площадь Московской области: 45.8 тыс. кв. км (до июля 2012 г.), 44.3 тыс. кв. км (с июля 2012 г.). Население: 7.1 млн. чел. (перепись 2010 г.), около 7.4 млн чел. (после 1 июля 2012 г.). Население Московской агломерации (Москва+область) составляет более 19 млн. человек (1-е место в Европе). В Московской области насчитывается 80 городов, 17 из которых – с населением более 100 тыс. жителей. Наибольший по площади – Химки (более 110 кв. км). Средняя плотность населения в Московской области – около 160 чел./кв. км (3-е место среди регионов РФ после Москвы и Санкт-Петербурга), что объясняется высокой урбанизированностью (городское население составляет более 80%). Наиболее плотно заселены: г. Люберцы (13 тыс. чел. на 1 кв. км – превышение московского показателя), г. Юбилейный (10.8 тыс. чел./кв. км), г. Реутов (9.4 тыс. чел./кв. км).


Из Москвы в Подмосковье ведут 17 крупных шоссе. Все города Московской области имеют прямое пассажирское автотранспортное сообщение с Москвой (автобусы, маршрутные такси). Почти все города Подмосковья (около 85%, в т. ч. абсолютно все крупные) связаны с Москвой прямыми электричками. Средняя заработная плата в Подмосковье выше, чем в среднем по России. Наибольшая средняя зарплата – в городах Ближнего Подмосковья (Химки, Красногорск, Одинцово, Королёв, Реутов), а также в Домодедово и Лобня. В каждом крупном городе Подмосковья есть больница, во всех городских поселениях – поликлиники. Практически во всех городах есть художественные, музыкальные и спортивные школы. Только за период с 2007 по 2011 г. в Московской области введено около 50 новых школ, 55 детских садов и около 30 новых поликлиник. В Подмосковье расположены многочисленные дома отдыха, яхт- и гольф-клубы, горнолыжные трассы и мн. др. Самые лучшие и современные стадионы в Подмосковье: «Арена Химки», «Сатурн» (Раменское), «Труд» (Подольск), универсальные дворцы спорта «Арена Мытищи», «Балашиха Арена», «Триумф» (Люберцы), «Олимпийский» (Чехов), «Звезда» (Звенигород), конькобежный центр в Коломне (один из двух лучших в России), круглогодичный горнолыжный центр «Снеж.Ком» (Красногорск) и др.


С июля 2012 г. из состава Московской обл. переданы Москве: 1) территории между ж/д Киевского направления, Варшавским шоссе и Большим ж/д кольцом (части земель Ленинского, Подольского и Наро-Фоминского р-нов, кроме городов Апрелевка, Подольск, Климовск, гор. поселений Селятино, Львовский), 2) сельское поселение Роговское Подольского р-на, 3) территория близ Рублево-Успенского шоссе от пос. Горки-10 почти до Звенигорода, 4) Рублево-Архангельское (часть Красногорского р-на и часть с/п Барвихинское Одинцовского р-на, 5) Сколково (часть территории гор. пос. Новоивановское Одинцовского р-на). В состав «Новой Москвы» войдут: Троицк, Щербинка, городские поселения Московский, Кокошкино, Киевский и еще 16 сельских поселений.

Крупнейшие города (в скобках – численность населения по переписи 2010 г.)
1. Балашиха (215 000),
2. Химки (207 000),
3. Подольск (188 000),
4. Королёв (183 000),
5. Мытищи* (178 000),
6. Люберцы* (177 000),
7. Электросталь (155 000),
8. Коломна (145 000),
9. Одинцово* (143 000),
10. Железнодорожный (132 000),
11. Серпухов (126 000),
12. Красногорск* (125 000),
13. Сергиев Посад* (123 000),
14. Орехово-Зуево (121 000),
15. Щёлково (110 000),
16. Пушкино (103 000),
17. Жуковский (103 000)
* – численность населения указана по оценке www.RussianRealty.ru на 2011 г. На территории Московской области также расположен анклав – г. Зеленоград (224 000 чел.), административно входящий в состав Москвы. В 74 населенных пунктах Подмосковья численность населения составляет более 20 тыс. жителей.


Особенности развития и заселения городов/городских поселений Московской области
В ХIХ – середине ХХ веков в Московской области локомотивами развития являлись крупные промышленные города: Подольск, Орехово-Зуево, Серпухов, Коломна, Воскресенск, Люберцы, Ногинск, Электросталь. В эти периоды они являлись лидерами по численности населения и по объемам жилищного строительства. Начиная с 1930-х гг. (а особенно активно – после расширения границ Москвы в 1960 г.) более интенсивными темпами строятся предприятия и жилье в городах ближнего Подмосковья: Балашиха, Реутов, Видное, Красногорск, Химки, Мытищи. Также строились/развивались наукограды и города, где расположены предприятия оборонной и авиационно-космической промышленности: Королёв (бывш. Калининград), Фрязино, Красноармейск, Жуковский, Лыткарино, Дзержинский, Климовск, Чехов, Троицк, Одинцово, Истра, Долгопрудный, Дубна. Относительно удаленные (от 45 до 100 км) от МКАД города со средним промышленным потенциалом: Дмитров, Павловский Посад, Ликино-Дулёво, Шатура, Егорьевск, Кашира, Наро-Фоминск, Можайск, Клин во все периоды ХIХ – ХХ вв. развивались равномерно. И в настоящее время почти все они – «середняки» по численности населения (от 35 до 80 тыс. жителей). Можно выделить еще одну группу находящихся на значительном удалении от МКАД (от 50 до 130 км) старых городов с небольшой (до 25 тыс. чел.) численностью населения и с низким промышленным потенциалом, которые представляют интерес, прежде всего, благодаря своему историко-архитектурному наследию: Волоколамск, Верея, Зарайск, Руза, Талдом.
Начиная с 1990-х гг., по мере развития рынка жилья, на первые места по темпам роста вышли территории, расположенные вблизи МКАД (Котельники, Московский, Видное, новые микрорайоны городов Балашиха, Химки, Красногорск, Мытищи, Люберцы), а также города с наиболее быстрым и удобным пассажирским сообщением до Москвы: Домодедово, Подольск, Одинцово, Нахабино, Лобня, Пушкино, Железнодорожный, Раменское, Апрелевка. И настоящее время девелоперы активно осваивают земли ближайших к МКАД районов: Ленинского, Домодедовского, Одинцовского, Красногорского, Мытищинского, Химкинского (которого больше нет: он целиком вошел в состав городского округа Химки). Также в сфере интересов застройщиков (это касается как городского, так и загородного жилья) – земли поселений недалеко от федеральных магистралей: Симферопольского, Киевского, Минского, Новорижского, Ленинградского, Ярославского, Горьковского, Новорязанского, Каширского шоссе (трассы М4 «Дон»).


Строительство, ввод жилья в Московской области, капитальный ремонт и снос. Долгострои, обманутые дольщики. Градостроительные планы
Объемы строительства и ввода жилья в Московской области год от года перманентно увеличиваются. В 2011 г. введено в эксплуатацию 8.2 млн кв. м (около 13% от общероссийского показателя), с 2005 г. Подмосковье неизменно занимает 1-е место в России по объемам строительства жилья. При этом по оценке www.RussianRealty.ru, порядка 75% вводимого жилья приходится на многоэтажные (свыше 3-х этажей) многоквартирные дома (по официальной статистике – около 50%). Общий объем жилого фонда в Московской области составляет более 200 млн кв. м., 1/3 которого (около 70 млн кв. м) было построено в период с 2000 по 2011 гг. В числе городов-лидеров по обеспеченности жильем – Красногорск, Химки, Одинцово и Сергиев Посад (почти по 30 кв. м. общей площади на 1 жителя); в среднем по области – около 27 кв. м, и это с учетом загородной недвижимости.


В городах Подмосковья ведется снос ветхого и аварийного жилья (всего насчитывается более 2.8 млн кв.м жилья с износом более 70%, что значительно больше, чем в Москве). Больше всего ветхого жилья – в городах Коломна, Орехово-Зуево, Подольск, в Люберецком, Солнечногорском, Егорьевском, Мытищинском, Павлово-Посадском и Щелковском районах. В отличие от Москвы, панельные хрущевки 1-го периода индустриального домостроения не сносятся, а подвергаются капитальному ремонту (санации). Исключением являются дома самой ветхой серии К-7 (запланированы к сносу в ряде городов: Балашиха, Красногорск), а также панельные 5-этажки некоторых др. серий в престижных городах (напр., дома серии 1-515/5 сносятся в г. Одинцово). По объемам капремонта в числе лидеров находятся города Одинцово, Клин и Реутов. Объектов-долгостроев и обманутых дольщиков больше всего в Щербинке, Троицке, Домодедово, Химки (мкр. Сходня), Юбилейном, Пушкино, а тж. в Ногинском и Красногорском р-нах.


В отличие от Москвы, в Подмосковье растет доля панельного домостроения. Если в 2000-х-начале 2010-х гг. безусловными лидерами по объемам строительства являлись города Ближнего Подмосковья, то в перспективе наметилась тенденция на равномерное развитие и более удаленных от МКАД территорий. Это касается как земель, вошедших в состав «Новой Москвы», так и др. крупных долгосрочных девелоперских проектов: «Большое Домодедово» (расчетная численность населения – более 400 тыс. жителей), «Новое Ступино» (60 тыс. жителей) и др. Властями запланировано увеличение доли малоэтажного строительства до 50% от всего вводимого многоквартирного жилья.


Крупнейшие жилые комплексы (ЖК) и микрорайоны массовой застройки в Подмосковье 2000-х-начала 2010-х гг.
Балашиха: мкр. 1 Мая, мкр. Щитниково (он же – «Янтарный»), ЖК «Жемчужина Балашихи», ЖК «Сакраменто», Видное: ЖК «Завидное», Дмитров: мкр. 5 «Северный», Долгопрудный: мкр. Центральный, Домодедово: мкр. Дружба, ЖК «Новое Домодедово», Железнодорожный: мкр. Южное Кучино, мкр. Северное Кучино, мкр. Центр-2, Звенигород: мкр. Восточный, Красногорск: мкр. Павшинская пойма (ЖК «Красногорье»), ЖК «Изумрудные Холмы», Лобня: мкр. Катюшки, Люберцы: мкр. Красная Горка, Мытищи: мкр. Ярославский, Одинцово: мкр. Новая Трехгорка, ЖК «Гусарская баллада», Подольск: мкр. Кузнечики, Реутов: мкр. 9-9А «Реутов-Сити», мкр. 10-10А (ЖК «Новокосино-2»), Химки: мкр. Новокуркино, мкр. Юбилейный, мкр. Левобережный, мкр. Клязьма-Старбеево, Ленинский р-н: мкр. Бутово-Парк, мкр. Солнцево-Парк, ЖК «Коммунарка», мкр. Град Московский, ЖК «Юго-Западный», ЖК «Первый московский город-парк».
Крупнейшие девелоперы/застройщики Подмосковья: Мортон, ПИК, СУ-155, Группа ЛСР, ДСК-1, Ренова Строй Групп, ЮИТ Московия, Жилищный Капитал, МИЦ (Московский Ипотечный Центр), Текта Групп, Эталон-Инвест, Главстрой, Urban Group, Домостроитель.