Продажа Дом 500 кв.м / 235 сот., деревня Немчиново, Минское шоссе

Описание

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 32657
Коттеджный посёлок Немчиново, Одинцовский городской округ (Одинцовский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 4 км. Минское шоссе. Дом 500 кв.м. Состояние: С мебелью. Площадь участка 23.5 сот. Ландшафт: Парковый. Газ. Канализация. Водоснабжение.

ПЛАНИРОВКА
Охраняемый посёлок , 23 дома, есть свой пруд с песчаным пляжем.Планировка и дизайн дом выполнены известным швейцарским архитектором. Все предметы декора, отделки и мебели привезены из Швейцарии и Италии. Дом представлен в журнале Дизайн и архитектура. Подогреваемые полы, общее кондиционирование.1 этаж: гараж на две машины, подсобная комната, построчная, котельная( vieessmann) , холл, зал с камином, кухня ( оборудование Miele), обеденная зона, тв комната.2 этаж : холл с библиотекой, совмещён с кабинетом, хозяйская-спальня, мужская гардеробная и с/у, женская гардеробная и женская туалетная комната.Мансарда: холл с высоким потолком, три спальни, гардеробная, два с/ у.Участок очень зелёный с большими крупномерами, есть свой выход к речке Сетунь, беседка и зона барбекю
О ПОСЕЛКЕ
Деревня „Немчиново“, Одинцовского района, Московской областиДеревня расположена в западной части области, в 4 км от Москвы.

Плотность населения ближайших населенных пунктов сильно различается. В радиусе 8 км от деревни находятся деревни: Немчиновка, Трехгорка, Заречье, Новоивановское, Сколково, Переделки, Марьфино. В непосредственной близости от посёлков (в пределах 1 км) находится деревня Сколково. Село Новоивановское - самое известное из сел.

Административным центром является муниципалитет Одинцово, расположенный в 6 км к западу от деревни Немчиново.

Цены на недвижимость в деревне Немчиново в 2 раза превышают средние цены в районах, удаленных от МКАД. Недвижимость в этом районе наиболее предпочтительна для клиентов, желающих жить в VIP-секторе.
С 1 июля 2012 года деревня Немчиново примыкает к Новомосковскому административному округу, что привело к заметному росту цен на землю в окрестностях.

В окрестностях деревни находится несколько дач, в том числе "Тихая Дубрава", "Выбор", "Дружба", "Мамоново", "Переделкино", "Трехгорка 5" и "Трехгорка". Среди соседних дач по стоимости земли опережает СТ "Тихая Дубрава" (рядом с деревней Марфино). Самым дешёвым является ДСК "Трехгорка".

В радиусе 15 км от деревни Немчиново сосредоточено большое количество коттеджей элит-класса. Коттеджные поселки со всеми средствами коммуникации обеспечивают респектабельное окружение: 'Мещерский, 'Баковка', '12 месяцев', 'Стольное', 'Переделкино', 'Кунцево-4', 'Троице-Лыково'.
Река Сетунь протекает в непосредственной близости от деревни.
Кроме того, вблизи деревни Немчиново, расположено несколько водоемов: Самаринский пруд, Большой Лазенковский пруд и Большой Солнцевский пруд. Самаринский пруд занимает площадь около 40 000 кв. м и расположен в 1 км к юго-западу от деревни в сторону Переделок, а ширина ближайшего пруда (небольшой безымянный пруд в 300 м к северу от деревни) составляет не более 150 м.

Немчиново примыкает к Сколковскому шоссе. Можайская, Минская, МКАД, Рублево-Успенская и Ильинская магистрали расположены в 3 км от деревни.

Смоленская железная дорога соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция "Трехгорка" находится примерно в 2 км.
Аптека. Водоем. Гольф поле. Детская площадка. Детский сад. Каток. Кинотеатр. Лес. Магазин